Решение суда о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам № 02-1856/2016

№2-1856/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2016 года город Москва

Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Сало М.В., при секретаре Клычкове Д.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК Тимирязевская» к Калининой РТ, Калининой ОА. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере 44 362 руб. 80 коп. за период с 01 июня 2013 года по 31 декабря 2015 года, 3 989 руб. 39 коп. за период с 01 января 2016 года по 31 марта 2016 года, взыскании пени за просрочку по оплате долга по квартплате и коммунальным платежам в размере 8 351 руб. 94 коп. за период с 11 июля 2013 года по 10 февраля 2016 года. Также истец просит взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 901 руб. 12 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб. 00 копеек.

Уточнив исковые требования, истец просит взыскать с ответчика Калининой Р.Т. задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере 37 887 руб. 61 коп. за период с 01 мая 2014 года по 31 декабря 2015 года, и 3 989 руб. 39 коп. за период с 01 января 2016 года по 31 марта 2016 года с обоих ответчиков, поскольку начало срока взыскания за период совпадает с наступлением совершеннолетия Клининой О.А., взыскании пени за просрочку по оплате долга по квартплате и коммунальным платежам в размере 8 351 руб. 94 коп. за период с 11 июля 2013 года по 10 февраля 2016 года Также истец просит взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 901 руб. 12 коп, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики Калинина Р.Т., Калинина О.А. 23.12.1997 года рождения, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Ответчики не исполняют свои обязательства по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате образовалась задолженность в размере 44 362 руб. 80 коп. за период с 01 июня 2013 года по 31 декабря 2015 года, 3 989 руб. 39 коп. за период с 01 января 2016 года по 31 марта 2016 года.

Представитель ООО «УК Тимирязевская» Биличенко А.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме с учетом наступления совершеннолетнего возраста и полной дееспособности ответчика Калининой О.А.

Ответчики Калинина Р.Т., Калинина О.А. в судебное заседание повторно не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В соответствие с положениями статьи 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены. Суд предпринял все меры по извещению ответчиков. Сведениями об изменении места жительства ответчиков суд не располагает. В суд ответчики вызывались неоднократно, что подтверждается материалами дела, поэтому судом были предприняты все меры для уведомления ответчиков о дне слушания дела в суде. На основании изложенного суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствие с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчики Калинина Р.Т., Калинина О.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, что подтверждается карточкой учета, выпиской из домовой книги (л.д.12-13).

На основании распоряжения Префекта САО г. Москвы от 30 августа 2007 года № 6271 истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: ***.

Плата за жилое помещение коммунальные услуги в полном объеме ответчиками не производилась, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 37887,61 руб за период с 01 июня 2013 года по 31 декабря 2015 года, и 3989,39 руб. за период с 01 января 2016 года по 31 марта 2016 года, что подтверждается оборотной ведомостью, приложенной к исковому заявлению (л.д.14-18), которая была ответчиками погашена частично после подачи искового заявления.

При этом суд принимает во внимание, что задолженность по первому периоду должна быть взыскана исключительно с Калининой Р.Т., а за второй период – с обоих ответчиков, поскольку в декабре 2015 года наступило совершеннолетние ответчика Калининой О.А., с января 2016 года она наравне с остальными собственниками жилья начала нести солидарную обязанность по уплате квартплаты и коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Кроме того, согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы на юридические услуги, расходы по оплате государственной пошлины, однако не в том объеме, котором просит истец, а с учетом сложности дела, количества судебных заседаний и фактического участия на них представителя истца- в размере 5000 руб., что соответствует по мнению суда принципам соразмерности справедливости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования ООО «УК Тимирязевская» к Калининой РТ, Калининой ОА о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам – удовлетворить частично.

Взыскать с Калининой РТ задолженность за период с 01.05.2014 по 31.12.2015 в размере 37887,61 руб.;

Взыскать солидарно с Калининой РТ , Калининой ОА в пользу ООО «УК Тимирязевская» задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 3989,39 руб., а также расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 1456 рублей, расходы на юридические услуги в размере 5 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца через Коптевский районный суд г. Москвы.

Судья Сало М.В.