Решение суда о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам № 02-1849/2016

№2-1849/2016 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2016 года город Москва Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Сало М.В., при секретаре Клычкове Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по исковому заявлению ООО «УК

Тимирязевская» к Шеломакину ВН о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ

истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере 95 572 руб. 37 коп. за период с 01 сентября 2014 года по 31 марта 2016 года, взыскании пени за просрочку по оплате долга по квартплате и коммунальным платежам в размере 12 418 руб. 55 коп. за период с 11 октября 2014 года по 19 апреля 2016 года. Также истец просит взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 360 руб. 00 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб. 00 копеек.

Уточнив исковые требования, истец просит взыскать с ответчика задолженности по квартплате по оплате долга по квартплате и коммунальным платежам в размере 99 703 руб. 11 коп. за период с 01 августа 2014 года по 31 марта 2016 года, взыскать пени за просрочку по оплате долга по квартплате и коммунальным платежам в размере 13 344 руб. 88 коп. за период с 11 сентября 2014 года по 19 апреля 2016 года. Также истец просит взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 461 руб. 00 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб. 00 копеек.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик Шеломакин В.Н.

проживает и зарегистрирован по адресу: ***. Ответчик не исполняет свои обязательства по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате образовалась задолженность в размере 95 572 руб. 37 коп. за период с 01 сентября 2014 года по 31 марта 2016 года.

Представитель ООО «УК Тимирязевская» Карасева М.Н. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что сведений об оплате ответчиком ЖКУ за август 2014 года также в МФЦ района Тимирязевский не поступало.

Ответчик Шеломакин В.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В соответствие с положениями статьи 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены. Суд предпринял все меры по извещению ответчиков. Сведениями об изменении места жительства ответчиков суд не располагает. В суд ответчики вызывались неоднократно, что подтверждается материалами дела, поэтому судом были предприняты все меры для уведомления ответчиков о дне слушания дела в суде. На основании изложенного суд полагает возможным рассмотреть настоящее

дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца Карасеву М.Н., исследовав доказательства,

суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствие с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик Шеломакин В.Н. является собственником жилого помещения, зарегистрирован и проживает по адресу: *** , что подтверждается карточкой учета, выпиской из домовой книги (л.д.8,9) На основании распоряжения Префекта САО г. Москвы от 30 августа 2007 года № 6271 истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: ***.

Плата за жилое помещение коммунальные услуги в полном объеме ответчиком не производилась, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 99 703 руб. 11 коп., что подтверждается оборотной ведомостью, приложенной к уточненному исковому заявлению (л.д.10-28).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Достоверных доказательств частичной, либо в полном объеме оплаты сформировавшейся задолженности ответчик суду не предоставил.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 99 703 руб.

11 коп. за период с 01 августа 2014 года по 31 марта 2016 года, взыскать пени за просрочку по оплате долга по квартплате и коммунальным платежам в размере 13 344 руб. 88 коп. за период с 11 сентября 2014 года по 19 апреля 2016 года.

Кроме того, согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы на юридические услуги в размере 3000 руб., поскольку заявленная сумма требований в 20000 руб. за представительские услуги не соответствует требованиям разумности и соразмерности, сложности гражданского дела и количеству заседаний с участием представителя истца. Также с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 461 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «УК Тимирязевская» к Шеломакину ВН о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам – удовлетворить.

Взыскать с Шеломакина ВН в пользу ООО «УК Тимирязевская» задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 99 703 руб. 11 коп., взыскать пени за просрочку по оплате долга по квартплате и коммунальным платежам в размере 13 344 руб. 88 коп руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 461 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца через Коптевский районный суд г. Москвы.

Судья М.В.

Сало.