Решение суда о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам № 02-1731/2016

№2-1731/2016 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2016 года город Москва Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Сало М.В., при секретаре Герасимовой О.М.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по исковому заявлению ООО «УК

Тимирязевская» к Аракеловой ВВ , Аракелову ВБ о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере 170 604 руб. 45 коп. за период с 01 октября 2011 года по 29 февраля 2016 года, взыскании пени за просрочку по оплате долга по квартплате и коммунальным платежам в размере рублей 23 386 руб. 44 коп. за период с 11 сентября 2013 года по 07 апреля 2016 года. Также истец просит взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 079 руб. 82 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб. 00 коп. с каждого.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик Аракелова В.В.

является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ответчик Аракелов В.Б. зарегистрирован в данном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя. Ответчики не исполняют свои обязательства по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате образовалась задолженность в размере 170 604 руб. 45 коп. за период с 01 октября 2011 года по 29 февраля 2015 года, которую истец просит взыскать с ответчиков.

Представитель ООО «УК Тимирязевская» Башкина Н.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Аракелова В.В., Аракелов В.Б. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В соответствие с положениями статьи 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены. Суд предпринял все меры по извещению ответчиков. Сведениями об изменении места жительства ответчиков суд не располагает. В суд ответчики вызывались неоднократно, что подтверждается материалами дела, поэтому судом были предприняты все меры для уведомления ответчика о дне слушания дела в суде. На основании изложенного суд полагает возможным рассмотреть настоящее

дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит

к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик Аракелова В.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ответчик Аракелов В.Б.

зарегистрирован в данном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя, что подтверждается финансово-лицевым счетом, выпиской из домовой книги (л.д.8,38).

На основании распоряжения Префекта САО г. Москвы от 30 августа 2007 года № 6271 истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: г. Москва, по адресу: *** (л.д.65-71).

Плата за жилое помещение коммунальные услуги в полном объеме ответчиком не производилась, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 170 604 руб. 45 коп., что подтверждается оборотной ведомостью, приложенной к исковому заявлению (л.д.9-37).

Сведений о том, что ответчики исполнили свою обязанность по оплате коммунальных услуг в полном объеме, суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает доказанным факт наличия у ответчиков задолженности по квартплате и коммунальным платежам и находит данные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 170 604 руб. 45 коп. за период с 01 октября 2011 года по 29 февраля 2016 года, взыскании пени за просрочку по оплате долга по квартплате и коммунальным платежам в размере рублей 23 386 руб. 44 коп. за период с 11 сентября 2013 года по 07 апреля 2016 года.

Кроме того, согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы на юридические услуги, расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «УК Тимирязевская» к Аракеловой ВВ , Аракелову ВБ о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Аракеловой ВВ, Аракелова ВБ в пользу ООО «УК Тимирязевская» задолженность по квартплате по квартплате и коммунальным платежам в размере 170 604 руб. 45 коп., пени за просрочку по оплате долга по квартплате и коммунальным платежам в размере рублей 23 386 руб. 44 коп.

судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 079 руб. 82 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб. 00 коп.

, а всего – 204 070 руб. 71 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца через Коптевский районный суд г. Москвы.

Судья Сало М.В.