Решение суда о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам № 02-0879/2016

№2-879/2016 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2016 года город Москва Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Сало М.В., при секретаре Клычкове Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по исковому заявлению ООО «УК

Тимирязевская» к Масаловой ИП о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере 114 134 руб.81 коп. за период с 01 мая 2014 года по 31 декабря 2015 года, взыскании пени за просрочку по оплате долга по квартплате и коммунальным платежам в размере рублей 9 555 руб. 24 коп. за период с 11 июня 2014 года по 03 февраля 2016 года. Также истец просит взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 673 руб. 80 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 18 000 руб. 00 копеек.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик Масалова И.П.

является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Ответчик не исполняет свои обязательства по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате образовалась задолженность в размере 114 134 руб.81 коп. за период с 01 мая 2014 года по 31 декабря 2015 года, которую истец просит взыскать с ответчика.

Представитель ООО «УК Тимирязевская» Биличенко А.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Масалова И.П. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В соответствие с положениями статьи 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены. Суд предпринял все меры по извещению ответчика.

Сведениями об изменении места жительства ответчика суд не располагает. В суд ответчики вызывались неоднократно, что подтверждается материалами дела, поэтому судом были предприняты все меры для уведомления ответчика о дне слушания дела в суде. На основании изложенного суд полагает возможным рассмотреть настоящее

дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит

к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что Масалова И.П. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***, что подтверждается финансово- лицевым счетом, выпиской из домовой книги (л.д.13-14).

На основании распоряжения Префекта САО г. Москвы от 30 августа 2007 года № 6271 истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: г. Москва, Дмитровское ш., д.52, корп.2, кв.15 (л.д.62-65).

Плата за жилое помещение коммунальные услуги в полном объеме ответчиком не производилась, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 114 134 руб. 81 коп., что подтверждается оборотной ведомостью, приложенной к исковому заявлению (л.д.14-26).

Сведений о том, что ответчик исполнил свою обязанность по оплате коммунальных услуг в полном объеме, суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает доказанным факт задолженности по квартплате и коммунальным платежам и находит данные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по квартплате и коммунальным платежам- 114 134 руб. 81 коп.

- пени- 9 555 руб. 24 коп.

Кроме того, согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы на юридические услуги, расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «УК Тимирязевская» к Масаловой ИП о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам – удовлетворить частично.

Взыскать с Масаловой ИП в пользу ООО «УК Тимирязевская» задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 114 134 рублей 81 копейку, пени за просрочку в оплате долга по квартплате и коммунальным платежам в сумме 9 555 рубля 24 копеек, а также расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 3 673 рублей 80 копеек, расходы на юридические услуги в размере 8 000 рублей 00 копеек, а всего – 135 363 руб. 85 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца через Коптевский районный суд г. Москвы.

Судья Сало М.В.