Решение суда о взыскании задолженности по квартирной плате и за коммунальные услуги № 02-1098/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2016 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего федерального судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Татарканове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1098/2016 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лефортово» к Алхазурову И. Д. о взыскании задолженности по квартирной плате и за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лефортово» обратился в суд с настоящим иском, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 119 961 руб. 99 коп.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик проживает в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, основанием для обращения в суд послужило невнесение ответчиком платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, ответчику неоднократно делались предупреждения о необходимости погасить задолженность, платежными извещениями с указанием суммы задолженности, однако задолженность не погашена, сумма общей задолженности ответчика за период на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 119 961 руб. 99 коп.

Представитель истца (ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лефортово») в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрение дела в его отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не ходатайствовал, извещался о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно требованиям ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится. В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Суд неоднократно направлял ответчику по известным суду адресам извещения о дате и времени судебного разбирательства по данному делу, однако судебные извещения вернулись в суд без вручения их адресату. При таких данных, учитывая, что ответчик судебные извещения не получает, дело в производстве суда находится длительное время, приняло затяжной характер по причине неявки ответчика в судебные заседания, суд приходит к выводу о том, что ответчик уклоняется от получения судебных извещений, не представляя доказательств уважительных причин неявки в судебные заседания, злоупотребляют своими правами, нарушают права истца на разбирательство дела в разумные сроки. С учетом требований п.1 ст. 20 ГК РФ, ст.ст. 117, 118 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основанием.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение го условий не допускается.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного заседания установлено следующее.

Спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью 34,80 кв.м., жилой площадью 19,20 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Собственником спорной квартиры является с ДД.ММ.ГГГГ. Алхазуров И.Д., который постоянно зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.4).

Как указывает истец в исковом заявлении ответчик, проживая в спорной квартире, не оплачивает квартирную плату и плату за коммунальные услуги, сумма общей задолженности ответчика на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 119 961 руб. 99 коп., из представленной справки о финансовом состоянии лицевого счета следует, что задолженность ответчика по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ. составляет 119 961 руб. 99 коп. (л.д.5-6).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик является собственником спорной квартиры, постоянно в ней зарегистрирован, в силу закона ответчик обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность ответчика по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ. составляет 119 961 руб. 99 коп., доказательств обратного ответчиком суду не представлено, при таких обстоятельствах суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца вышеуказанную задолженность по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг за спорное жилое помещение.

На основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца, оплаченную при подаче иска госпошлину в размере 3599 руб. 24 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Взыскать с Алхазурова И. Д. в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лефортово» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере – 119 961 руб. 99 коп. (сто девятнадцать тысяч девятьсот шестьдесят один рубль 99 коп.), оплаченную госпошлину – в размере 3599 руб. 24 коп. (три тысячи пятьсот девяносто девять рублей 24 коп.).

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Боронина Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 13.04.2016г.

Судья: Боронина Е.В.