Решение суда о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам № 2-1461/2017 ~ М-467/2017 судебная практика

Дело XXX

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

XX.XX.XXXX г. Санкт-Петербург

Василеостровский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Прозоровой Е.В.,

при секретаре Рзаевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 1043 к Кутину А. А.ичу, Третьякову Н. Ю., Третьяковой Л. Ю. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере <данные изъяты>

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчики является долевыми сособственниками квартиры по адресу: ..., владеющими по 1/4 доле в праве собственности на жилое помещение, еще <данные изъяты> доля принадлежала умершей в XX.XX.XXXX Т.Е.А.

При этом, поскольку ответчики фактически вступили в праве наследования в порядке ст. 1153 ГК РФ истец просит взыскать задолженность по оплате коммунальных 3слуг в солидарном порядке.

В нарушение ст.ст.153, 155, 157 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) ответчики оплату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами не производит, в связи с чем образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

В судебное заседание представитель истца, ответчик третьяков Н.Ю. явились, ответчик подтвердил сведения, указанные в исковом заявлении, показав, что фактически в настоящее время проживает с сестрой Третьяковой Л.Ю. в спорном жилом помещении, коммунальные услуги оплачивает по мере возможности.

Иные ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, возражений на иск не представили, вследствие чего на основании ст. 119, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассматривать дело в их отсутствие.

Оценив доводы истца, объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Ст. 153, 155 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с положениями ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ответчикам принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение – квартира по адресу: ....

Решением Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от XX.XX.XXXX, вступившем в законную силу, установлено, что ранее решением суда от XX.XX.XXXX заявление Кутина А.А. было удовлетворено, выдано свидетельство о праве на наследование по закону наследникам Т.Е.А.

На основании указанного решения, Третьякова Л.Ю. и Третьяков Н.Ю. также вступили в права наследования спорной площади.

Задать вопрос юристу бесплатно

по жилищным вопросам

Бесплатная горячая линия Москва и область

8 499 113 08 78

Кроме того, фактическое принятие наследуемого имущества в виду квартирой стороной ответчика не оспаривается и подтверждается объяснениями, данными в судебном заседании.

Ввиду невнесения платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, образовалась задолженность за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере <данные изъяты>

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам судом признан обоснованным и математически правильным, ответчиками не оспорен, контррасчет суду не представлен.

Исходя из вышеизложенных обстоятельств, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в размере <данные изъяты>,. а также понесенные расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, поскольку оказанный размер расходов соответствует требованиям разумности и справедливости, завышенным не является, подтверждается представленными в материалы дела письменными доказательствами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать солидарно в пользу Жилищно-строительного кооператива № 1043 с Кутина А. А.ича, Третьякова Н. Ю., Третьяковой Л. Ю. задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, <данные изъяты>, государственную пошлину <данные изъяты>,. расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: