Решение суда о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам № 02-2333/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2016 года г. Москва Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Заборовской С.И., при секретаре Шумовой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2333/16 по иску ГБУ

«Жилищник района Восточное Дегунино» к Чистякову Д. Ю., Чистякову С. Ю. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ГБУ «Жилищник района Восточное Дегунино» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам и просит взыскать …, а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ….

Свои требования мотивирует тем, что ответчики Чистяков Д. Ю.

паспортные данные и Чистяков С. Ю. паспортные данные, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ….

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖКУ РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, но ответчик с сентября 2011 года до настоящего времени не полностью и несвоевременно производит оплату предоставленных жилищно-коммунальных услуг. В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем. Задолженность за период с 01.02.2014 года по 01.02.2016 года составляет ….

Представитель истца Калинина Л.В в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Судом предпринимались все законные меры к извещению ответчика путем направления судебных извещений.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть

дело в

отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть

дело в его отсутствие.

Суд, с согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в

отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.ст.153 - 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные-, услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.ст.155-156 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

Размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст. 6, ст. 17 Закона г. Москвы от 11.03.1998 года № 6 «Об основах жилищной политики г. Москвы» граждане обязаны своевременно оплачивать фактически предоставляемые коммунальные услуги, нести расходы по содержанию и ремонту жилища.

Судом установлено что, ответчики являются собственниками жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: ….

Из представленных суду расчетов усматривается, что за ответчиками образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам за жилое помещение по адресу: …, за период с 01.02.2014 года по 01.02.2016 года составляет …. За период с 01.02.2014 года до настоящего времени оплата коммунальных услуг ответчиками не производилась. Расчет задолженности произведен в соответствии с начислениями по тарифам и ставкам по оплате жилья и коммунальных услуг, действовавшим на момент произведения начислений.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики в судебное заседание не явились, возражений не представили, суд считает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма задолженности, поскольку ответчики, являясь собственниками жилого помещения, не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, поскольку он проверен судом и является правильным. Кроме того, расчет не оспорен ответчиками.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере … в равных долях, оплаченная истцом при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ГБУ «Жидищник района Восточное Дегунино» к Чистякову Д. Ю., Чистякову С. Ю. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Чистякова Д. Ю., Чистякова С. Ю. в пользу ГБУ «Жилищник района Восточное Дегунино Дегунино» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере ….

Взыскать с Чистякова Д. Ю., Чистякова С. Ю. в пользу ГБУ «Жилищник района Восточное Дегунино» расходы по оплате госпошлины в размере ….

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья:.