Решение суда о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам № 2-1474/2017 ~ М-473/2017

XXX                                                            XX.XX.XXXX

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Можаевой М.Н.,

при секретаре Фелькер Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» к Толокновской Л. В., Толокновскому Д. А., Кондрашовой Н. А., Кондрашовой Д. Д. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать солидарно с Толокновской Л.В., Толокновского Д. А., Кондрашовой Н.А. задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере <данные изъяты>, а также пени за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX, с Толокновской Л.В., Толокновского Д.А., Кондрашовой Н.А., Кондрашовой Д. Д. за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в размере <данные изъяты>, а также взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты> В обоснование иска указывается, что нанимателем жилого помещения, которое состоит из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенных в <данные изъяты> коммунальной квартире XXX по адресу: ..., на основании ордера XXX является Толокновская Л.В. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы: Толокновский Д.А. (сын), Кондрашова Н.А. (дочь), Кондрашова Д. Д. (внучка), XX.XX.XXXX года рождения, которые являются членами семьи нанимателя и имеют равные с нанимателем права и обязанности, а, следовательно, несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Поскольку в период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX ответчик Кондрашова Д.Д. являлась несовершеннолетней, расходы по квартирной плате и коммунальным платежам за нее должна была нести ее мать. Ответчики систематически на протяжении длительного периода времени не производят оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась указанная задолженность (л.д. 6-7).

Представитель истца Быкова В.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала (л.д. 82-84).

Ответчики Толокновская Л. В., Кондрашова Н. А. в судебное заседание явились, исковые требования признали, о чем представили соответствующее заявление, последствия признания иска разъяснены и понятны (л.д. 71,72, 82-84).

Ответчик Кондрашова Д.Д. в судебное заседание явилась, исковые требования признала, однако, указала, что не имеет возможности оплачивать коммунальные услуги в связи с тем, что обучается в колледже, заработка не имеет (л.д. 82-84).

Ответчик Толокновский Д.А в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания по месту регистрации посредством направления почтовой связью судебных извещений, от получения которых уклонился (л.д. 82-84).

Суд, определив в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, изучив представленные письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца; следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 322 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, которое состоит из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенных в <данные изъяты> коммунальной квартире XXX по адресу: ..., на основании ордера XXX является Толокновская Л.В. Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении зарегистрированы: Толокновский Д.А., Кондрашова Н.А., Кондрашова Д.Д. в качестве членов семьи нанимателя (л.д. 11, 12).

Согласно расчету, представленного истцом, задолженность ответчиков Толокновской Л.В., Толокновского Д.А., Кондрашовой Н.А. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX составляет <данные изъяты> (л.д. 13-15), задолженность ответчиков Толокновской Л.В., Толокновского Д.А., Кондрашовой Н.А., Кондрашовой Д.Д. за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX – <данные изъяты> (л.д. 16).

Как усматривается из материалов дела, в период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX ответчик Кондрашова Д.Д., XX.XX.XXXX года рождения, являлась несовершеннолетней, обязанность по оплате за нее квартирной платы и коммунальных платежей лежала на ее законных представителях.

Представленные истцом расчеты судом проверены, являются арифметически правильными, сомнений в достоверности не вызывают. При рассмотрении дела ответчиками не представлено доказательств, с достоверностью свидетельствующих о нарушениях со стороны истца при начислении тех или иных платежей. Кроме того, тарифы по начислению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками в ходе рассмотрения дела оспорены не были.

Каких-либо сведений в обоснование уважительности причин уклонения от исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками, а также доказательств погашения указанной задолженности ответчиками суду не представлено.

В ходе рассмотрения дела ответчики Толокновская Л.В. и Кондрашова Н.А. исковые требования признали, о чем представили соответствующие заявления, последствия признания иска разъяснены и понятны (л.д. 71-74).

Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, факт неисполнения ответчиками обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, принимая во внимание признание ответчиками Толокновской Л.В. и Кондрашовой Н.А. исковых требований, которое суд полагает необходимым принять, требования истца о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, которыми фактически пользуются ответчики и которые они обязаны нести в силу закона, поскольку иное означало бы возникновение у них неосновательного обогащения, суд находит законными и обоснованными, полагает необходимым взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарно с Толокновской Л.В., Толокновскиого Д.А., Кондрашовой Н.А. за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере <данные изъяты>, с ответчиков Толокновской Л.В., Толокновского Д.А., Кондрашовой Н.А., Кондрашовой Д.Д. за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере <данные изъяты>

То обстоятельство, что Кондрашова Д.Д. является обучающейся в СПб ГБПОУ «Садово-архитектурный колледж», не имеет самостоятельного заработка, не является основанием для освобождения ее от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку в соответствии с действующим законодательством Кондрашова Д.Д. обязана нести солидарную обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Представленный истцом расчет пени за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX, согласно которому с ответчиков Толокновской Л.В., Толокновского Д.А., Кондрашовой Н.А. подлежит сумма в размере <данные изъяты>, судом проверен, ответчиками не оспорен (л.д. 20-24).

Поскольку судом установлено неисполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком, указанное требование истца также подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального Российской Федерации и ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в пользу бюджета Санкт-Петербурга солидарно с ответчиков Толокновской Л.В., Толокновского Д.А., Кондрашовой Н.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>, с ответчика Кондрашовой Д.Д. – в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 14, 56-57, 67-68, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» к Толокновской Л. В., Толокновскому Д. А., Кондрашовой Н. А., Кондрашовой Д. Д. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Толокновской Л. В., Толокновского Д. А., Кондрашовой Н. А. задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере <данные изъяты>

Взыскать солидарно с Толокновской Л. В., Толокновского Д. А., Кондрашовой Н. А., Кондрашовой Д. Д. задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере <данные изъяты>

Взыскать солидарно с Толокновской Л. В., Толокновского Д. А., Кондрашовой Н. А. пени за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере <данные изъяты>

Взыскать солидарно с Толокновской Л. В., Толокновского Д. А., Кондрашовой Н. А. в бюджет Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Взыскать с Кондрашовой Д. Д. в бюджет Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья