Решение суда о взыскании задолженности по коммунальным услугам № 2-3786/2017 ~ М-3255/2017

                                           РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)                                                                   

21 сентября 2017 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                           Кузнецовой Е.Ю.,

при секретере                                                                 Абдулловой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3786/17 по иску Товарищества собственников жилья «Кировский № 181» к Алибекову И.А., Алибекову В.А. Мамедовой Н.Т., Албековой А.В. Ибрагимовой В.И. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Кировский №» обратились в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчик Алибеков И.А. о. являются сособственниками <адрес> <адрес>. Остальные ответчики являются его членами семьи, зарегистрированы в квартире. В течение длительного времени должники не исполняют свои обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья. Согласно расчетной ведомости задолженности за период с марта 2015 года по март 2017 г. за ответчиками числится задолженность в размере 75 004,60 рублей. Для составления заявления и представления интересов истец обратился за юридической помощью, и им была оплачена сумма в размере 6 000 рублей. Просят суд взыскать солидарно с Алибекова И.А., Алибекова В.А., Мамедовой Н.Т., Албековой А.В., Ибрагимовой В.И. солидарно в пользу ТСЖ «Кировский №» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2015 по март 2017 г. в размере 75 004,60 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 6 000 рублей, государственную пошлину в размере 2 450,14 рубля.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Причина не явки суду не известна.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Причина не явки суду не известна.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что Алибеков И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире также зарегистрированы и проживают члены его семьи: Алибеков В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его брат, Мамедова Н.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена брата, Алибекова А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь брата, Ибрагимова В.И..

Согласно расчета по оплате коммунальных услуг числится задолженность в размере 75 004,60 рублей (л.д.12-13)

В соответствии с ч. 1. ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 п. 5 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ). Согласно расчета задолженность сумма задолженности за содержания жилья составляет 9 320 рублей, который подлежат взысканию с собственника Алибекова И.А.о. в силу прямого указания закона. Остальная сумма задолженности подлежит взыскании солидарно со всех зарегистрированных лиц в размере 65 684,60 рублей

Из материалов дела усматривается, что истец осуществляет обслуживание указанного дома на отпуск питьевой воды имеется договор № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-17), договора на снабжение тепловой энергией и горячей водой № от 01.10.2009г. (л.д. 20-21), договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-25) договор на оказание услуг по вывозу отходов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-28)

В соответствии со ст. 145 ЖК РФ, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

В соответствии со ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков расходов по оплате юридических услуг в сумме 6000 рублей, с учетом требований разумности и справедливости, а также сложности дела, объема работы представителя по данному делу, суд считает, что заявленная истцом сумма о взыскании представительских расходов в размере 6 000 рублей подлежит снижению до 2 000 рублей.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд в размере 2 450 рубля 14 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Кировский №» к Алибекову И.А., Алибекову В.А. Мамедовой Н.Т., Албековой А.В., Ибрагимовой В.И. о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с Алибекова И.А.ж в пользу ТСЖ «Кировский №» задолженность по оплате за содержание жилья 9 320 (девять тысяч триста двадцать) рублей.

Взыскать солидарно с Алибекова И.А., Алибекова В.А., Мамедовой Н.Т. Албековой А.В., Ибрагимовой В.И. солидарно в пользу ТСЖ «Кировский №» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2015 по март 2017 г. в размере 65 684,60 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 2 000 рублей, государственную пошлину в размере 2 450,14 рубля, а всего 70 134 (семьдесят тысяч сто тридцать четыре) рубля 74 копейки.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                              Е.Ю. Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2017 года.