Решение суда о взыскании задолженности по коммунальным платежам, расходов по оплате госпошлины № 2-4714/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2017 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Федоровой И.А.,

при секретаре Марковой А.М.

с участием: представителя истца Жулевич М.А., ответчика Балюра М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-4714/2017 по иску индивидуального предпринимателя Пыхтина Олега Владимировича к Балюра Марине Вадимовне, Балюре Алексею Борисовичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

    В Свердловский районный суд г. Иркутска обратился индивидуальный предприниматель Пыхтин О.В. с иском Балюра М.В., Балюра А.Б. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, расходов по оплате госпошлины. В обоснование иска указано, что в ходе процедуры банкротства ООО «Приморский» на основании решения арбитражного суда Иркутской области от <Дата обезличена> был назначен конкурсный управляющий ФИО8 Истец был единственным участником торгов, на основании которых истец выкупил право ООО «Приморский» взыскивать задолженность по оплате коммунальных услуг с собственников помещений многоквартирных домов согласно приложению <Номер обезличен> к договору <Номер обезличен> купли-продажи прав требования от <Дата обезличена>. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы ответчики. Истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам в размере 74332,54 руб. Судебный приказ вынесен <Дата обезличена>. Впоследствии, <Дата обезличена> вынесено определение об отмене судебного приказа. ООО «Приморский» до июня 2013 года являясь управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, выполняло свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг. Ответчики с <Дата обезличена> не исполняли надлежащим образом свои обязанности по оплате коммунальных услуг, сумма задолженности составляет 74332,54 руб. В связи с чем, истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 74332,54 руб., расходы по оплате предоставления сведений с МКУ СРЦ в размере 132 руб., уплаченную по иску госпошлину в размере 2429,98 руб., а так же ранее уплаченную и подлежащую возврату за вынесение судебного приказа.

    В судебном заседании представитель истца Жулевич М.А. уменьшила исковые требования, просила суд с ответчиков задолженность по коммунальным платежам за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 37657,99 руб., государственную пошлину в размере 1329,74 руб., возвратить ранее излишне оплаченную госпошлину в размере 1100,24 руб., государственную пошлину за вынесение судебного приказа в размере 1214,99 руб.

Ответчик Балюра М.В. согласилась с доводами представителя истца, что взысканию подлежит задолженность за коммунальные платежи, с учетом применения сроков исковой давности за период с <адрес обезличен> Суду также пояснила, что квитанций по оплате за жилье и коммунальные услуги за спорный период времени представить не может, так как они не сохранены.

Ответчик Балюра А.Б. в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика в соответствие с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца Жулевич М.А., ответчика Балюра М.В., исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования ИП Пыхтина О.В. с учетом уменьшения исковых требований, подлежат удовлетворению.

           К данному выводу суд пришел в силу следующего.

На основании договора <Номер обезличен> купли-продажи прав требования от <Дата обезличена> истец ИП Пыхтин О.В. приобрел у ООО «Приморский» в лице конкурсного управляющего ФИО8, в том числе право требования к 2 706 физическим лицам на денежную сумму в размере 56 506 968,20 руб. Перечень физических лиц указан в приложении <Номер обезличен> к договору. Это подтверждается представленным договором от <Дата обезличена>, приложением <Номер обезличен> к договору.

Как видно из приложения <Номер обезличен> к договору уступки прав требования от <Дата обезличена>, передано, в том числе, право требования к Балюра М.В. в размере 74332,54 руб.

На основании заявления ИП Пыхтина О.В. мировым судьей судебного участка № 18 Свердловского района г. Иркутска вынесен <Дата обезличена> судебный приказ о взыскании с Балюра м.В., Балюра А.Б. в пользу ИП Пыхтина О.В. задолженности по коммунальным услугам в размере 74332,54 руб., расходы на предоставление сведений в размере 132 рубля, а так же госпошлина в размере 1214,99 руб.

Впоследствии, данный судебный приказ был отменен мировым судьей, что подтверждается определением мирового судьи от <Дата обезличена>.

Согласно справке <Номер обезличен> от <Дата обезличена> выданной МКУ СРЦ <адрес обезличен> зарегистрированы Балюра М.В. и Балюра А.Б.

Истцом в уточненном иске заявлена задолженность ответчиков за период с <Дата обезличена>, а затем уменьшена за период с <Дата обезличена> года до 37657,99 руб., поскольку обращение в суд стороной истца с заявлением о вынесении судебного приказа прерывает течение срока исковой давности, и в пределах срока исковой давности попадает только указанный период времени, с чем соглашается суд.

    Обсуждая заявленные требования в части взыскания задолженности по оплате коммунальных платежей за указанный период, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.п.29, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг. Содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений - за счет собственных средств.

В соответствии с ч.ч.1, 7 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

В силу ч.ч.1, 2, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 21 ГК РФ гражданская дееспособность возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При этом в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что задолженность по плате за жилое помещение и коммунальным услугам ответчиками до настоящего времени в добровольном порядке в полном объеме не погашена.

Таким образом, суд, учитывая указанные требования закона, оценивая представленные доказательства, в том числе, представленные суду карточки лицевого счета <Номер обезличен> за указанный период, приходит к выводу, что у ИП Пыхтина О.В. появилось право взыскивать задолженность по оплате коммунальных услуг с собственников помещений многоквартирных домов на основании договора купли-продажи прав требований от <Дата обезличена> за период с <Дата обезличена> с ответчиков в размере 37657,99 руб.

Размер задолженности по оплате, ответчиками не оспорен, учитывая, что в судебном заседании установлено, что ответчики в период с <Дата обезличена> не вносили в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит законным и обоснованным требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 37657,99 руб.

    В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственный пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Обсуждая заявленные требования о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2429,98 рублей, что подтверждается чеком от <Дата обезличена>, также истцом была оплачена госпошлина в размере 1214 руб. при подаче заявления о выдаче судебного приказа, что подтверждается судебным приказом <Номер обезличен>.

С учетом удовлетворения исковых требований в размере 37657,99 руб. с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1329,74 руб. (800 руб. + 3 проц. от (37657,99 руб.-20000 руб.) = 1329,74 руб.), то есть, по 664,87 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования индивидуального предпринимателя Пыхтина Олега Владимировича удовлетворить.

Взыскать солидарно с Балюра Марины Вадимовны, Балюра Алексея Борисовича в пользу индивидуального предпринимателя Пыхтина Олега Владимировича задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2013 по июнь 2014 года в размере 37657,99 руб. (тридцать семь тысяч шестьсот пятьдесят семь руб. 99 коп.)

Взыскать с Балюра Марины Вадимовны в пользу индивидуального предпринимателя Пыхтина Олега Владимировича расходы по оплате государственной пошлины в сумме 664,87 руб. (шестьсот шестьдесят четыре руб. 87 коп.).

Взыскать с Балюра Алексея Борисовича в пользу индивидуального предпринимателя Пыхтина Олега Владимировича расходы по оплате государственной пошлины в сумме 664,87 руб. (шестьсот шестьдесят четыре руб. 87 коп.).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий: