Решение суда о взыскании задолженности по коммунальным платежам, расходов № 2-1512/2017 ~ М-1004/2017

№2-1512/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.05.2017года                                    г.Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи- Боевой Р.И.

при секретаре Жуковой Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «МСК «ОЛИМП» к Щербининой Ю.В., Оганнисян М.С., Щербинину Е.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «МСК «ОЛИМП» обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать с Щербининой Ю.В., Оганнисян М.С. солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2015г. по 01.06.2016 г. в размере <данные изъяты>; с Щербининой Ю.В., Оганнисян М.С., Щербинина Е.А. солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2016г. по 01.11.2016г. в размере <данные изъяты>, а также взыскать с ответчиков расходы по плате госпошлины в сумме <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований указывает, что 21.01.2015 года на общем собрании собственников помещений многоквартирного <адрес> был выбран способ управления домом – управление ООО «МКС «ОЛИМП». 31.01.2015 года между истцом и ТСЖ «Мечта» был заключен договор на управление указанным многоквартирным домом. 01.04.2015г. между истцом и МКП «Воронежтеплосеть» был заключен договор № на отпуск тепловой энергии и горячей воды.

25.06.2015 года между истцом и ООО «РВК-Воронеж» заключен договор № холодного водоснабжения и водоотведения.

30.1.2015г. между истцом и ООО «Восток» заключен Агентский договор №, по условиям которого ООО «Восток» осуществляет действия, связанные с расчетом и начислением платы за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес>, в связи с тем, что ответчику не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> за период с 01.02.2015г. по 01.11.2016 года.

В ходе рассмотрения дела истец, исковые требования уточнил, в связи с тем, что указанная квартира находится в общей долевой собственности у Щербинина Е.А. (2/3), Щербининой Ю.В. (1/6), ФИО1 (1/6),просит взыскать с Щербинина Е.А. задолженность в сумме <данные изъяты> за период с 01.02.2015г. по 01.11.2016 г.; с Щербининой Ю.В. задолженность в сумме <данные изъяты> за период с 01.02.2015г. по 01.11.2016 г.; с Оганнисян М.С. задолженность в сумме <данные изъяты> за период с 01.02.2015г. по 01.11.2016г., а также взыскать с ответчиков соразмерно их доле расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ООО «МКС «ОЛИМП» по доверенности от 09.01.2017 года Устинова О.В. заявленные требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Ответчики Щербинин Е.А., Щербинина Ю.В., Оганнисян М.С. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, ходатайств об отложении дела не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, о чем было вынесено определение суда.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как было установлено в судебном заседании и видно из представленных документов, в <адрес> зарегистрированы и проживают: Щербинина Ю.В., Оганнисян М.С., Щербинин Е.А., ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты> (л.д.104). Нанимателем квартиры является Щербинина Ю.В., открыт лицевой счет № (л.д.13).

Многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении ООО «МСК «ОЛИМП» (л.д.19,24).

30.01.2015 года между ООО «МСК «ОЛИМП» и ТСЖ «Мечта» был заключен договор на управление указанным многоквартирным домом (л.д.14-18).

01.04.2015г. между ООО «МСК «ОЛИМП» и МКП «Воронежтеплосеть» был заключен договор № на отпуск тепловой энергии и горячей воды (л.д.70-84).

25.06.2015 года между истцом и ООО «РВК-Воронеж» заключен договор № холодного водоснабжения и водоотведения (л.д.59-69).

30.01.2015г. между истцом и ООО «Восток» заключен Агентский договор №, по условиям которого ООО «Восток» осуществляет действия, связанные с расчетом и начислением платы за жилищно-коммунальные услуги (л.д.85-90).

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст.31 ЖК РФ).

По смыслу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 31,69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником (нанимателем) ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Предъявление требований истец мотивировал тем, что ответчики не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 1.02.2015г. по 01.11.2016г. образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Размер данной задолженности подтверждается представленными расчетами (л.д.25-45).

Расчет размера образовавшейся задолженности, представленный истцом, суд находит правильным и обоснованным.

Не явившись в судебное заседание, ответчики, каких-либо доказательств в опровержение доводов истца, а также доказательств отсутствия задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не представили.

С учетом всех вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в связи с удовлетворением исковых требований, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков пропорционально удовлетворенной части требований подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в общем размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    взыскать с Щербинина Е.А., <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес> пользу ООО «МСК «ОЛИМП» задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>; расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего: <данные изъяты>.

    Взыскать с Щербининой Ю.В., <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> пользу ООО «МСК «ОЛИМП» задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>; расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего: <данные изъяты>.

    Взыскать с Оганнисян М.С., <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> пользу ООО «МСК «ОЛИМП» задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>; расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего: <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                                       Р.И.Боева

Мотивированное решение суда составлено 22.05.2017г