Решение суда о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени № 2-3544/2017 ~ М-2774/2017

Дело № 2-3544/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2017 г. г.Казань

Вахитовский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Давлетшиной А.Ф.,

при секретаре Валиуллиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комсервис» к Котельниковой Л.Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комсервис» (далее по тексту – ООО «УК Комсервис» обратилось в суд с иском к Котельниковой Л.Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени. В обоснование требований указано, что Котельникова Л.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Ответчик не вносил плату за содержание и коммунальные услуги жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем, сумма долга на ... составляет 57187 руб. 03 коп. По состоянию на ... сумма пени составляет 4913 руб. 88 коп. Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по коммунальным платежам в размере 57187 руб. 03 коп., сумму пени в размере 4913 руб. 88 коп.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14).

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п. 2 ст. 39 и п. 1 ст. 37 ЖК РФ, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещений в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, Котельникова Л.Н. является собственником квартиры, расположенного по адресу: ....

Согласно протоколу ... общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме форме очного голосования от ..., собственниками жилого дома по адресу: ... было принято решение о заключении договора на обслуживание внутридомовых инженерных коммуникаций (в том числе электрических сетей) с ООО «УК «Комсервис» с ....

За период с ... по ... у ответчика образовалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно представленной выписки из финансово-лицевого счета, у Котельниковой Л.Н. перед управляющей компанией по состоянию на ... имеется задолженность в размере 57 187 руб. 03 коп.

Поскольку Котельникова Л.Н., в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представила каких-либо доказательств (платежных документов, квитанций и т.д.), подтверждающих оплату своей задолженности, суд, проверив представленный истцом расчет, который ответчиком не оспорен, полагает необходимым взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме 57 187 руб. 03 коп.

Поскольку, со стороны ответчика имела место просрочка исполнения обязательства по оплате оказанных в указанный период коммунальных услуг, суд, руководствуясь вышеприведенными положениями жилищного законодательства, удовлетворяет требования истца, взыскав с ответчика сумму неустойки по состоянию на ... в размере 4913 руб. 88 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с Котельниковой Л.Н. в пользу ООО «УК «Комсервис» следует взыскать в возврат уплаченной государственной пошлины сумму в размере 2 757 руб. 72 коп.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 194-198,233 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комсервис» удовлетворить.

Взыскать с Котельниковой Л.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комсервис» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме 57 187 руб. 03 коп., пени в размере 4913 руб. 88 коп., в возврат уплаченной государственной пошлины сумму в размере 2 757 руб. 72 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 21 апреля 2017 года.

Судья А.Ф.Давлетшина