Решение суда о взыскании задолженности по коммунальным платежам № 2-4238/2017 ~ М-3341/2017

Дело (№)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 ноября 2017 года Канавинский районный суд г. Н.Новгород в составе:

председательствующего судьи Корниловой Л.И.

при секретаре судебного заседания Частовой Э.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "Теплоэнерго" к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по коммунальным платежам

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящими требованиями, мотивируя следующим. Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен). Между ОАО ДК Канавинского района и собственниками помещений многоквартирного (адрес обезличен) заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с предметом указанного договора истец взял на себя обязательство по управлению многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные расходы лежит на получателях жилищных и коммунальных услуг. (ДД.ММ.ГГГГ.) ОАО "ДК Канавинского района" на основании договора уступки права требования передало право требования задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению ОАО "Теплоэнерго".

В силу требований ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Ответчики имеют просроченную задолженность по оплате за коммунальные услуги ( отопление, горячее водоснабжение) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.). Ответчикам также начислены за указанный период пени в размере (данные обезличены).

Истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности и пени.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены.

С учетом мнения представителя истца, суд находит необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке вынесения заочного решения.

Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г(адрес обезличен). Между ОАО ДК Канавинского района и собственниками помещений многоквартирного (адрес обезличен) заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с предметом указанного договора истец взял на себя обязательство по управлению многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные расходы лежит на получателях жилищных и коммунальных услуг. (ДД.ММ.ГГГГ.) ОАО "ДК Канавинского района" на основании договора уступки права требования передало право требования задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению ОАО "Теплоэнерго".

В силу требований ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Ответчики имеют просроченную задолженность по оплате за коммунальные услуги ( отопление, горячее водоснабжение) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.). Ответчикам также начислены за указанный период пени в размере 7806 руб. 65 коп.

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ:

1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Расчет задолженности никем не оспорен, в связи с чем суд принимает расчет задолженности, представленный истцом.

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд принимает представленный истцом расчет пени, однако, на основании ст. 333 ГК РФ суд находит необходимым снизить размер пени до (данные обезличены) руб., т.к. сумма явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска -(данные обезличены)

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ОАО "Теплоэнерго" к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по коммунальным платежам –удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность по коммунальным платежам ( отопление, горячее водоснабжение) в сумме (данные обезличены)., пени- (данные обезличены) руб.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ОАО "Теплоэнерго» в равных долях уплаченную госпошлину в размере (данные обезличены).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Л.И.Корнилова