Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о взыскании задолженности по коммунальным платежам № 2-3278/2017 ~ М-3118/2017

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе

судьи Никитиной С.Н.,

при секретаре Титовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО «Самарагорэнергобыт» к Ивановой Г.А., Иванову Е.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 108366 руб. 80 коп., а также о взыскании расходов по госпошлине в размере 3367 руб. 34 коп. В обоснование заявленных требований указав, чтоДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Самараэнергосбыт» и ООО «Жилищно-коммунальная система» был подписан договор цессии (уступки права требования задолженности) №, согласно которому ООО «Жилищно-коммунальная система» передало истцу АО «Самараэнергосбыт» право требования платы за коммунальные услуги с потребителей – физических лиц, проживающих в домах, указанных в акте приёма-передачи к договору, в том числе, право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы (п.1.1 договора). В соответствии с п.1 с. 382, ст. 384 ГК РФ право, принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделку. Право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. ДД.ММ.ГГГГ была внесена запись в ЕГРЮЛ в связи с изменением организационно-правовой формы истца с «ЗАО» на «АО». По договору истцу было передано право требования платы с Ивановой Г.А., Иванова Е.А., проживающих по адресу: <адрес>. Согласно переданным с договором сведений о состоянии лицевого счета ответчиков, их задолженность по оплате коммунальных услуг, потребленных в период с ДД.ММ.ГГГГ. составила 108366 руб. 80 коп.. Задолженность до настоящего времени не погашена. В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца АО «Самараэнергосбыт» Е.В. в судебном заседании на иске настаивала, пояснила, что если применить срок исковой давности, то сумма задолженности по оплате коммунальных услуг, согласно сверке расчетов составит 72722 руб. 01 коп.

Представитель ответчиков А.А. в судебном заседании уточненные исковые требования признал с учетом срока исковой давности, сумму задолженности в размере 72722 руб. 01 коп. не оспаривал.

Представитель третьего лица ООО «ЖКС» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, уважительности причин не явки суду не сообщил.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилищно-коммунальная система» и собственниками жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, был заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому управляющая организация по заданию собственников по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока обязуется оказывать услуги и (или) выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту имущества в данном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений, а также иные услуги и работы, связанные с управлением многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ во взаимосвязи со ст. 155 ЖК РФ обязанность по оплате коммунальных услуг и платы за пользование помещением возникает у лица, использующего данное помещение, как на праве собственности, так и на иных законных основаниях.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Самараэнергосбыт» и ООО «Жилищно-коммунальная система» был подписан договор цессии (уступки права требования задолженности) №, согласно которому ООО «Жилищно-коммунальная система» передало истцу АО «Самараэнергосбыт» право требования платы за коммунальные услуги с потребителей – физических лиц, проживающих в домах, указанных в акте приёма-передачи к договору, в том числе, право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы (п.1.1 договора).

В соответствии с п.1 с. 382, ст. 384 ГК РФ, право, принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделку. Право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

ДД.ММ.ГГГГ была внесена запись в ЕГРЮЛ, в связи с изменением организационно-правовой формы истца с «ЗАО» на «АО».

По вышеуказанному договору уступки истцу было передано право требования платы с Ивановой Г.А., Иванова Е.А., проживающих по адресу: <адрес>.

Согласно справки МП г.о. Самара «ЕИРРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> является неприватизированной, в квартире зарегистрированы Иванова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Иванов Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и <данные изъяты> А.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно карточки лицевого счета, лицевой счет № открыт на А.И.., который муре и был выписан из квартиры ДД.ММ.ГГГГ..

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ «Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации».

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации».

В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно ст.ст. 195, 196 ГК РФ исковой давность признаются срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Из материалов дела следует, что АО «Самарагорэнергосбыт» обращалось к мировому судье с заявление о вынесении судебного приказа в отношении Иванова Е.А., Ивановой Г.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услугДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ был выдан, а определением от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен.

Таким образом, срок исковой давности следует исчислять с июля 2014г., т.е. с учетом подачи заявления о вынесении судебного приказа в июле 2017г.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, за период с июля 2014г. по март 2016г. сумма долга составляет 72722 руб. 01 коп. Сумма задолженности представителем ответчиков не оспаривалась, более того, исковые требования признал.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. Требования истца основаны на законе, подтверждаются доказательствами, представленными в материалы дела, ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих добытые в судебном заседании. Расчет задолженности судом проверен и признан правильным.

Таким образом, требования истца о взыскании в солидарном порядке задолженности с ответчиков Иванова Е.А., Ивановой Г.А. подлежат удовлетворению в сумме 72722 руб. 01 коп..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежит солидарному взысканию в пользу истца понесенные расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2381 руб. 66 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Ивановой Г.А., Иванова Е.А. солидарно в пользу АО «Самарагорэнергосбыт» задолженность по коммунальным платежам за период с июля 2014г. по март 2016г. включительно в сумме 72722 рубля 01 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2381 рубль 66 копеек, всего взыскать 75103 рубля 67 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья:

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 10 по 31 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.