Решение суда о взыскании задолженности по коммунальным платежам № 02-3316/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 20 мая 2016 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А. при секретаре судебного заседания Малофееве А.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3316/2016 по

иску ГБУ г.Москвы «Жилищник района Хорошево-Мневники» к Новоземцевой Н.Ю., Новоземцевой А.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам в вышеуказанной формулировке, в обоснование заявленных требований пояснив, что ГБУ г.Москвы «Жилищник района Хорошево-Мневники» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: *** осуществляет функции по его управлению, эксплуатации, и техническому обслуживанию, обеспечивает предоставление жильцам дома коммунальных услуг. Ответчики являются нанимателями двухкомнатной квартиры № ***, общей площадью 42,70 кв.м. расположенной в указанном доме. Истец обязательства по управлению многоквартирным домом и предоставлению жильцам коммунальных услуг исполняет надлежащим образом, ответчики за период 01.02.2014г. по 01.12.2015г.

обязательства по внесению платы за содержание общего имущества многоквартирного дома и внесение платы за коммунальные платежи не исполняют, в связи с чем у ответчиков перед истцом образовалась задолженность в размере 59539,04 рублей.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность в размере 59539,04 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1986,17 рублей.

Истец, уведомленный о дате, месте, времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчики, неоднократно уведомленные о дате, месте, времени судебного заседания, путем направления повесток, в судебное заседание не явились, отзыв на иск не представили, ходатайств об отложении дела не представили, явку представителя не обеспечили, об уважительности причин неявки суду не сообщили, причины неявки ответчиков были признаны судом неуважительными,

дело рассмотрено при данной явке в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны

своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как указано в п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Судом установлено, что ГБУ г.Москвы «Жилищник района Хорошево- Мневники» является правопреемником ГУП * района "*, созданным путем реорганизации в форме преобразовании, что подтверждается распоряжением от 22.03.2013г., свидетельствами о государственной регистрации юридического лица и постановке на учет в налоговом органе, уставом ГБУ г.Москвы «Жилищник района Хорошево-Мневники».

На основании решения собственников помещений по выбору управления многоквартирным домом, заключенным в установленном законом порядке, ГУП * района "* был выбран в качестве управляющей компании многоквартирного дома, расположенного по адресу: ****.

Ответчики зарегистрированы и являются нанимателями двухкомнатной квартиры, общей площадью 42,70 кв.м., расположенной по адресу: *** что подтверждается выпиской из домовой книги, копией финансово-лицевого счета (л.д.8,9).

В обоснование заявленных требований истцом представлена выписка из лицевого счета и домовой книги (л.д.8,9), оборотная ведомость (л.д.10- 33), из которых следует, что ответчики обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно не выполняют, в связи с чем за период 01.02.2014г. по 01.12.2015г. образовалась задолженность в размере 59539,04 рублей.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено, судом не добыто доказательств надлежащего исполнения ответчиками обязательств по внесению платы за обслуживание общего имущества многоквартирного жилого дома и внесения платы за коммунальные платежи, расчет задолженности, представленный истцом, ответчиками не оспорен, доводы представителя истца последовательны, непротиворечивы, и подтверждены материалами дела, в связи с чем доводы истца суд находит заслуживающими внимания и основанными на законе, а исковые требования – подлежащими удовлетворению.

Расчет задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков, определен судом как разница между оплаченными ответчиками суммами и начисленной истцом стоимостью оказанных коммунальных и эксплуатационных услуг, которая составила за спорный период 59539,04 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков, в солидарном порядке.

Согласно требованиям ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает взыскать с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков в равных долях подлежит взысканию 1986,17 рублей, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ГБУ г. Москвы «Жилищник района Хорошево-Мневники» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Новоземцевой Н.Ю., Новоземцевой А.В. в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Хорошево-Мневники» в счет задолженности 59539,04 руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1986,17 руб, а всего 61525,21 руб. (Шестьдесят одну тысячу пятьсот двадцать пять рублей 21 копейку).

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Яблоков.