Решение суда о взыскании задолженности по коммунальным платежам № 02-2440/2016

Дело № 2-2440/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Азарцевой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по исковому заявлению Куликова А.А. к

Куликову В.А., МФЦ района Бирюлево Западное г.Москвы о взыскании задолженности по коммунальным платежам, определении долей в оплате,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском и с учетом уточненных требований просит взыскать с ответчика Куликова В.А. в его пользу ½ часть платы за ЖКУ в размере 63 638,94 руб.; определить доли в оплате ЖКУ за квартиру расположенную по адресу: адрес выделив ему и Куликову В.А. по ½ доли каждому указанных платежей, взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 2 146 руб., ссылаясь на то, что он зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: адрес, которая находится в общей долевой собственности Куликова А.А. и Куликова В.А. Ответчик плату за ЖКУ не производит, оплата всех счетов осуществляется им, за период с сентября 2013 г. по май 2016 г. истец произвел оплату за ЖКУ по указанной квартире, в связи с чем, просит взыскать с ответчика половину от уплаченной им суммы в размере 63 638,94 руб..

Истец в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Куликов В.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика МФЦ района Бирюлево Западное г.Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что отдельная двухкомнатная квартира по адресу: адрес находится в общей долевой собственности Куликова А.А. и Куликова В.А., которые также в ней зарегистрированны (л.д.7, 12) Ответчик плату за ЖКУ не производит, оплата всех счетов осуществляется истцом, что подтверждается представленными платежными документами и сводной ведомостью начислений и оплат (л.д.8-29, 40-45). За период с сентября 2013 г. по май 2016 г. истец произвел оплату за ЖКУ по указанной квартире, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию половина от уплаченной истцом суммы в размере 63 638,94 руб.

Истец и ответчик совместного хозяйства не ведут, бюджеты у них разные, соглашение между ними о порядке оплаты за жилое помещение не достигнуто.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч.4 названной статьи).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Статьями 67, 69 ЖК РФ, предусмотрена обязанность всех проживающих лиц по оплате пользования жилыми помещениями и коммунальных платежей.

Такая же обязанность предусмотрена статьей 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»: 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; и статьей 155 ЖК РФ «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги»: 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно Методике распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды (Приложение 2 к Постановлению Правительства от 10 февраля 2004 г. N 77-ПП), при расчете платы за потребление холодной воды и горячей воды и водоотведения за расчетный период учитывается количество проживающих в жилом помещении граждан.

Количество зарегистрированных граждан отличается от количества сособственников в жилом помещении и может увеличиваться (уменьшаться), что будет отражаться на расчетах квартплаты.

Таким образом, указанные положения законодательства расчеты по оплате коммунальных платежей ставят в зависимость от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

Ссылаясь на ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, устанавливающую обязанность дееспособных членов семьи собственника жилого помещения нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ч. 2 ст. 31 ЖК РФ может быть определен судом.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, и считает возможным определить долю истца и ответчика по оплате в размере ½ доли в оплате каждому, с формированием отдельного платежного документа исходя из данного определения долей.

На основании изложенного, ст.ст.30, 31, 154 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.98, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Куликова В.А. в пользу Куликова А.А.задолженность по оплате ЖКУ в размере 63 638 рублей 94 копейки.

Определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: адрес выделив Куликову В.А. и Куликову А.А.по ½ доли каждому.

Обязать МФЦ района Бирюлево Западное г.Москвы формировать единые платежные документы по квартире по адресу: адрес, исходя из данного определения долей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Решение изготовлено в окончательной форме дата.