Решение суда о взыскании задолженности по коммунальным и эксплуатационным расходам № 02-3066/2016

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 мая 2016 года

Хорошевский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Жедачевской И.Н.

при секретаре Бондаренко Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3066/16 по иску ООО СЭУ «Фундаментстрой-6» к Ларюшкину П.И. о взыскании задолженности по коммунальным и эксплуатационным расходам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным иском к ответчику, ссылается на то, что ответчик является собственником квартиры № по адрес в г. Москве. У ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2014г. по 29.02.2016 года в размере 104 339,26 рублей. Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, расходы по оплате госпошлины в размере 3286,79 руб. и расходы на оказание юридической помощи в размере 5 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, ранее просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом ненадлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщила. Суд признал не явку ответчика в судебное заседание не уважительной и рассмотрел дело в его отсутствие.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ч. 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что ответчик Ларюшкин П.И. является собственниками квартиры № по адрес в г. Москве на основании договора инвестирования от 02.03.2004г.(л.д.11,19-21,22,23,24). ООО «СЭУ «ФС-6» осуществляет управление и эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: адрес (л.д.7-10) 06.04.2005 г. между Ларюшкиным П.И. и ООО «СЭУ «ФС-6» заключено соглашение о передаче прав по управлению соответствующим жилым помещением № Гр-4.3/95(л.д.12-13).

Проверив расчёт задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.01.2014г. по 29.02.2016г. в размере 104 339,26 рублей (л.д.6), суд соглашается с ним, доводов опровергающих расчет истца со стороны ответчика не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд соглашается с расчетом по иску, представленным истцом. Обстоятельств и доказательств, опровергающих доводы истца, изложенные в исковом заявлении, в судебном заседании, и расчет истца не опровергнуты ответчиком.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца являются основанными на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 3286,79 руб. и расходы по оплате юридической помощи в размере 5 000 руб., поскольку указанные расходы подтверждены документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Ларюшкина П.И. в пользу ООО «СЭУ «Фундаментстрой-6 » задолженность в размере 104 339,26 руб., государственную пошлину 3 286,79 руб., расходы по оплате юридической помощи в размере 5 000 руб., а всего: 112 626 руб. 05 коп. (сто двенадцать тысяч шестьсот двадцать шесть рублей 05 коп.).

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Хорошевский районный суд г. Москвы.

Судья И.Н.Жедачевская