Решение суда о взыскании задолженности по коммунальные услуги № 02-2771/2016

Дело № 2- 2771/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2016 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Замалутдиновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по иску

наименование организации к Богданову А.В. о взыскании задолженности по коммунальные услуги, средств на техническое обслуживание и содержание придомовой территории,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику Богданову А.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, средств на техническое обслуживание и содержание придомовой территории в размере 703 499,59 руб., госпошлины в размере 10 235 руб. В обоснование иска истец указала, что дата между истцом и ответчиком заключен договор на управление и обслуживания жилого комплекса, расположенного по адресу: адрес. С дата наименование организации является управляющей организацией предоставляющая всем собственникам квартир перечень услуг в соответствии с заключенными договорами. При осуществлении управлением домом истец регулярно несет затраты необходимые для полноценного обслуживания дома. Суммы выставленные к оплате собственникам квартир, являются фактическими затратами истца, которые подтверждаются первичными первоначальными документами. дата ответчик от застройщика принял однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес. Ответчик является потребителем жилищно-коммунальных услуг, представленных управляющей наименование организации. Согласно расчету задолженности в период с дата по дата ответчик имеет задолженность перед истцом в размере 703 499,59 руб.

Представитель истца наименование организации в судебное заседание не явился, извещен, в исковом заявлении указал просьбу рассмотреть

дело в

свое отсутствие.

Ответчик в суд не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причине неявки в судебное заседание не сообщил, возражений на иск не представил, в связи с чем, суд находит возможным, рассмотреть

дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, считает иск

подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что между наименование организации и Богдановым А.В.

был заключен договор на управление и обслуживания жилого комплекса и придомовой территории от дата, на оказания услуг по управлению и эксплуатации многоквартирным жилым домом №3, расположенным по адресу: г.

Москва, Казарменный адрес является собственником кв. №165, общей площадью 165,7 кв.м., расположенной по адресу: адрес (л.д. 13, 58-89).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ст.158 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. (ст.154 ЖК РФ).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности ( ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) ( ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из акта сверки взаимных расходов за период с дата по дата у ответчика образовалась задолженность по оплате представленных услуг в размере 703 499,59 руб., которая до настоящего времени не оплачена (л.д. 14, 15-18).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Поскольку ответчиками не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с этим, с ответчика Богданова А.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в сумме 10 235 руб. (л.д. 7-8).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать Богданова А.В. в пользу наименование организации задолженности по коммунальным услугам в размере 703 499 рублей 59 копеек, госпошлину в размере 10 235 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Решение изготовлено в окончательной форме дата...наименование организацииадресфиоадресадресдатадатанаименование организациидатафио.