Решение суда о взыскании задолженности по договору об оказании коммунальных и эксплуатационных услуг № 02-7805/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 22 ноября 2016 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А. при секретаре судебного заседания Малофееве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-7805/2016 по

иску ООО «Архангельское-2 Эксплуатация» к Калиниченко Е С о взыскании задолженности по договору об оказании коммунальных и эксплуатационных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Калиниченко Е.С. в вышеуказанной формулировке, в обоснование заявленных требований пояснив, что ООО «Архангельское-2 Эксплуатация» является собственником сетей электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и эксплуатирующей организацией коттеджного поселка «Рижский квартал» расположенного по адресу: адрес. Калиниченко Е.С. являлся собственником части блокированного жилого дома - блокированный жилой дом № , блок-секция №, расположенного в данном поселке. Дата. между сторонами заключен договор № об оказании услуг по содержанию жилого поселка «Рижский квартал» по условиям которого Истец обязался поддерживать инженерные системы и места общего пользования поселка в состоянии допускающим их нормальную эксплуатацию, а ответчик обязался оплачивать услуги истца в объемах и в срок, установленные договором. Пунктом п. 5.3. Договора предусмотрена ежемесячная оплата услуг истца. В соответствии с п.5.9 договора платежи за услуги по договору складываются из расчета 51 руб. в месяц за один квадратный метр площади Танхауса, пунктом 5.12 договора также предусмотрено увеличение стоимости услуг по договору, но не более чем на 15%. Оплата услуг за потребляемые коммунальные ресурсы осуществляется отдельно согласно показаниям счетчика по тарифам компаний-поставщиков ресурсов. Ответчик принятые на себя обязательства не выполняет, нарушает сроки оплаты по договору, по состоянию на дата у ответчика образовалась задолженность за оказанные услуги в размере 140539,90 руб. Истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 140539,90 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4010,80 рублей.

Представитель истца ООО «Архангельское-2 Эксплуатация» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Калиниченко Е.С., уведомленный о дате, месте, времени судебного заседания в порядке ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил, отзыв на иск не представил, ходатайств об отложении слушания дела не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, причины неявки ответчика признаны судом неуважительными,

дело рассмотрено при данной явке в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК

РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ООО «Архангельское-2 Эксплуатация» является собственником сетей электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и эксплуатирующей организацией коттеджного поселка «Рижский квартал» расположенного по адресу: адрес Калиниченко Е.С. являлся собственником части блокированного жилого дома - блокированный жилой дом №, блок-секция №, расположенного в данном поселке (л.д.12).

между сторонами заключен договор № об оказании услуг по содержанию жилого поселка «Рижский квартал» по условиям которого Истец обязался поддерживать инженерные системы и места общего пользования поселка в состоянии допускающим их нормальную эксплуатацию, а ответчик обязался оплачивать услуги истца в объемах и в срок, установленные договором (л.д.5- 11).

Пунктом п. 5.3. Договора предусмотрена ежемесячная оплата услуг истца.

В соответствии с п.5.9 договора платежи за услуги по договору складываются из расчета 51 руб. в месяц за один квадратный метр площади Танхауса, пунктом 5.12 договора также предусмотрено увеличение стоимости услуг по договору, но не более чем на 15%.

Ответчик принятые на себя обязательства не выполняет, нарушает сроки оплаты по договору, по состоянию на дата у ответчика образовалась задолженность за оказанные услуги в размере 140539,90 руб. (л.д.14).

дата ответчику направлена претензия № с просьбой погасить задолженность в срок до дата , которая ответчиком оставлена без ответа (л.д.16).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчиком не представлено, судом не добыто доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору, расчет задолженности, представленный истцом, ответчиком не оспорен, доводы представителя истца последовательны, непротиворечивы, и подтверждены материалами дела, в связи с чем доводы истца суд находит заслуживающими внимания и основанными на законе, а исковые требования – подлежащими удовлетворению.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд определяет задолженность, подлежащую взысканию в пользу истца с ответчика в размере 140539,90 руб.

Согласно требованиям ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает взыскать с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 4010,80 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «Архангельское-2 Эксплуатация» удовлетворить.

Взыскать с Калиниченко Е С в пользу ООО «Архангельское-2 Эксплуатация» задолженность по договору об оказании услуг по содержанию жилого поселка 140539,90 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4010,80 руб., а всего 144550,70 руб. (Сто сорок четыре тысячи пятьсот пятьдесят рублей 70 копеек).

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Яблоков.