Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о взыскании задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ № 2-4769/2017 ~ М-4163/2017

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2017 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной И.А.,

при секретаре Бочкове Б.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4769/2017 по иску ООО «Юбилейная» к Пищеву Н.А. о взыскании задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Юбилейная» в лице представителя по доверенности С.Е.Е. обратилось в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами был заключен договор №, согласно которому исполнитель-истец обязуется заключить в интересах и за счет заказчика-ответчика от своего имени договоры с третьими лицами на строительство инженерной инфраструктуры общего пользования (электрических сетей, водоснабжения, газификации, подъездных путей и элементов благоустройства) для обеспечения функционирования будущего коттеджного поселка, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> № (п. 1.1.1 Договора).

Согласно п. 1.1.3 Договора исполнитель также обязался производить оплату третьим лицам по заключенным им договорам, из средств, перечисленных заказчиком в кассу или на расчетный счет исполнителя.

При заключении спорного договора стороны определили стоимость расходов на газификацию в размере 205 000 руб. и на водоснабжение в размере 147 500 руб., а также график внесения указанных платежей.

Однако ответчик не в полном объеме осуществил оплату платежей по водоснабжению и газификации, поскольку за газификацию им оплачено на общую сумму 70 000 руб., за водоснабжение 36 900 руб.

Согласно расчету задолженность ответчика перед истцом по спорному договору за газификацию составила сумму в размере 135 000 руб., за водоснабжение 110 600 руб. Проценты за просрочку внесения платежей за газификацию составили сумму в размере 23 289 руб., за водоснабжение 16 452 руб.

Кроме того Договором установлена обязанность заказчика оплатить стоимость услуг исполнителя в размере 1 000 руб. в год, фактически ответчик оплатил 1000 руб. за 2013г., таким образом за 3 года (с 2014г. по 2016г.) ответчик был обязан оплатить истцу стоимость услуг на общую сумму в размере 3 000 руб. Однако указанную сумму ответчик не оплатил, в связи с чем истцом были начислены пени за просрочку оплаты стоимости услуг исполнителя, которые составили сумму в размере 1 731 руб.

31.01.2017г. в адрес ответчика истцом была направлена претензия с требованием оплатить задолженность, претензия ответчиком была получена, однако до настоящего времени заявленные в ней требования ответчик не выполнил.

Истец обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с должника- Пищева Н.А. задолженности по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ однако определением мирового судьи судебного участка № 46 Промышленного судебного района г. Самары Самарской области31.07.2016г. отказано в принятии указанного заявления, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском, просил взыскать с Пищева Н.А. в пользу ООО «Юбилейная» оплату за газификацию по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 135 000 руб., оплату за водоснабжение по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 110 600 руб., проценты за просрочку платежей по газификации в размере 23 289 руб., проценты за просрочку платежей по водоснабжению в размере 16 452 руб., стоимость услуг по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 3 000 руб., пени за просрочку оплаты стоимости услуг в размере 1731 руб., оплату услуг представителя в размере 7 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 101 руб.

В судебном заседании представитель истца С.Е.Е. поддержала заявленные исковые требования, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, пояснив, что по границе земельного участка, принадлежащего ответчику, имеется технологическая возможность присоединения к построенным коммуникациям, однако, ответчик за выдачей технических условий о присоединении к указанным линейным объектам не обращался, не возражала против рассмотрения иска в порядке заочного производства.

Ответчик Пищев Н.А. в судебное заседание не явился, извещался судом по адресу регистрации, извещение вернулось в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств в суд не направил, иск и расчет задолженности не оспорил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса.

К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Согласно ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Согласно ст. 1005 ГК РФ, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В соответствии со ст. 1006 ГК РФ Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Согласно п. 1.1.1 имеющемся в материалах дела договору № от ДД.ММ.ГГГГ., заказчик поручает, а исполнитель обязуется заключить в интересах и за счет заказчика-ответчика от своего имени договора с третьими лицами на строительство (создание) инженерной инфраструктуры общего пользования (электрических сетей, водоснабжения, газификации, подъездных путей и элементов благоустройства) для обеспечения функционирования будущего коттеджного жилого поселка, находящегося по адресу: <адрес>, в <адрес> <адрес> №. Заказчик обязуется уплатить исполнителю вознаграждение за выполнение этого поручения в соответствии с условиями настоящего договора.

В соответствии с п.2.2, 2.2.1,2.2.2, 3 Договора, заказчик обязуется соблюдать условия настоящего договора, своевременно производить перечисление денежных средств исполнителю для своевременной оплаты по заключенным договорам, согласно п. 5.1 настоящего договора.

Согласно п.5.2 Договора, если заказчик не соблюдает сроки осуществления платежей по настоящему договору, исполнитель вправе определить новые договорные цены на строительство (создание) инженерной инфраструктуры в связи с общим повышением стоимости строительства.

Согласно п. 1, п.2 дополнительного соглашения № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ. п.5.1 Договора изложен в следующей редакции: «Стоимость услуг по настоящему договору составляет 1000 руб.в год. Заказчик производит все расчеты с исполнителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя или оплатой наличными в кассу Исполнителя в течении трех дней с момента подписания настоящего соглашения». Остальные условия Договора № от ДД.ММ.ГГГГ. остаются неизменными и стороны подтверждают свои обязательства по ним.

Согласно п. 1.1.3 Договора исполнитель обязуется производить оплату третьим лицам по заключенным им договорам в соответствии с п.1.1 настоящего договора за услуги по строительству (созданию) инженерной инфраструктуры общего пользования (электрических сетей, водоснабжения, газификации, подъездных путей и элементов благоустройства) для обеспечения функционирования будущего коттеджного жилого поселка, находящегося по адресу: <адрес>, в <адрес> № из средств, перечисленных заказчиком в кассу или на расчетный счет исполнителя.

При заключении вышеуказанного договора стороны определили �����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????_??????????�??????????????????????�?????�???????�????

Однако ответчик не в полном объеме произвел оплату указанных расходов, что подтверждается справками о произведенных платежах по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ. на строительство (создание) инженерной инфраструктуры, в соответствии с которыми задолженность Пищева Н.А. перед ООО «Юбилейная» по оплате за строительство (создание) инженерной инфраструктуры- газификации на 28.06.2017г. без учета пени за просрочку платежей составила 135 000 руб., по оплате за строительство (создание) инженерной инфраструктуры- водоснабжения на 28.06.2017г. без учета пени за просрочку платежей составила 110 600 руб.

Согласно справке о произведенных платежах по доп. Соглашению № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ. задолженность Пищева Н.А. перед ООО «Юбилейная» по плате за содержание и обслуживание мест общего пользования и объектов инженерной инфраструктуры коттеджного поселка доп. Согл.№ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ. без учета пени за просрочку платежей составила 3 000 руб.

В соответствии с поданным представителем истца С.Е.Е. адрес Промышленного районного суда ходатайством с приложением договоров заключенных от имени истца с третьими лицами, платежных документов, что подтверждается входящим штампом суда, агент- ООО «Юбилейная» свои обязательства по спорному агентскому договору выполнил в полном объеме.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования ООО «Юбилейная» к Пищеву Н.А. о взыскании с ответчика в пользу истца оплаты за газификацию по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 135 000 руб., оплаты за водоснабжение по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 110 600 руб., стоимости услуг по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 3 000 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 10 по 31 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.