Решение суда о взыскании задолженности, пени № 2- 7442/2015 ~ М-7711/2015

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2016 г. Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре Сергуниной К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7442/15 по иску ЖСК «Виктория» к Кибизову Ю.С. о взыскании задолженности, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, мотивируя свои требования тем, что ЖСК «Виктория» осуществляет деятельность в сфере управления многоквартирным домом №, расположенным в <адрес> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчиком надлежащим образом не исполняются обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., пени составляют <данные изъяты> коп.

Истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере 3 <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> коп.

Представитель истца ЖСК «Виктория» в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, указав что имеет льготу по оплате ЖКУ в размере 50%, также его супруга имеет аналогичную льготу, в связи с чем, имеются основания для освобождения их семьи от оплаты коммунальных услуг. Кроме того, просил применить срок исковой давности.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования истца обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30, 153 ЖК РФ, собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.ст. 156,157 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с приложением № «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, расчет размера платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение начисляется на количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ЖСК «Виктория» осуществляет деятельность в сфере управления многоквартирным домом №, расположенным в <адрес>.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчиком надлежащим образом не исполняются обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп., пени составляют <данные изъяты>., что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета № и расчетом пени по лицевому счету №.

При этом доводы ответчика о том, что наличие льготы в размере 50% у него и его супруги освобождает их семью от оплаты коммунальных услуг, не состоятельны, поскольку основаны на неверном толковании норм права.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

    В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

    В силу ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.

    В соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается если предъявлению иска препятствовало чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила); если истец или ответчик находится в составе Вооруженных Сил, переведенных на военное положение; в силу установленной на основании закона Правительством Российской Федерации отсрочки исполнения обязательств (мораторий); в силу приостановления действия закона или иного правового акта, регулирующего соответствующее отношение; если стороны отношений заключили соглашение о проведении процедуры медиации в соответствии с Федеральным законом "Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)".

Течение срока исковой давности приостанавливается при условии, если указанные в настоящей статье обстоятельства возникли или продолжали существовать в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления давности, течение ее срока продолжается. Остающаяся часть срока удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности равен шести месяцам или менее шести месяцев - до срока давности.

Исковое заявление ЖСК «Виктория» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит суд взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по август 2016 года, о применении которого заявлено ответчиком.

Учитывая, что в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца о наличии задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг, с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет <данные изъяты>. и пени за просрочку оплаты, поскольку в соответствии с п. 14. ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. При этом, суд полагает возможным применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени до <данные изъяты> коп. учитывая материальное положение ответчика.

В силу ст. 100 ГПК РФ суд полагает возможным взыскать с ответчика расходы на представителя, связанные с оказанием юридической помощи, в сумме 3 000 руб. 00 коп. и находит данную сумму разумной и соответствующей сложности и сроку рассмотрения данного гражданского дела.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя их этого, суд считает необходимым, взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Кибизова ФИО4 в пользу ЖСК «Виктория» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты> 00 копеек, расходы на оплату представителя <данные изъяты>, возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> копейки.

В удовлетворении остальной части иска ЖСК «Виктория» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца через Черемушкинский районный суд <адрес>.

Судья: