Решение суда о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг № 2-441/2017 ~ М-188/2017

Дело № 2-441/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2017 года

город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе председательствующего судьи Куклевой Ю.В.,

при секретаре Серопян Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Тополенко С.А. о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском к Тополенко С.А. о взыскании задолженности за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование иска истец ссылается на то, что Тополенко С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении зарегистрирован Тополенко С.А. Оплата жилищно-коммунальных услуг производится не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность.

Представитель истца Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, указывая, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Тополенко С.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

    Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что Тополенко С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где и зарегистрирован. Между Открытым акционерным обществом «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» и собственниками жилого дома заключен договор управления, в соответствии с которым истец оказывает ответчику жилищно-коммунальные услуги. Данные обстоятельства никем не оспариваются.

    В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

    В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Из материалов дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не регулярно и не в полном объеме вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.По сведениям истца, сумма задолженности за указанный период составляет <данные изъяты>, а также пени в размере <данные изъяты>.

Расчет задолженности судом проверен, представляется правильным, ответчиком не оспорен.

Из дела видно, что с заявлением о частичном погашении долга в счет платежей за жилищно-коммунальные услуги за иной период ответчик не обращался.

    Сама по себе оплата жилищно-коммунальных услуг является текущим платежом и требует ежемесячной оплаты в соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ.

    Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    Поскольку материалами дела подтверждается факт несвоевременной оплаты начисленных жилищно-коммунальных услуг, требования о взыскании пени подлежат удовлетворению. По расчету истца сумма пени составляет <данные изъяты>. Указанная сумма ответчиком не оспорена.

При таких обстоятельствах, с ответчика Тополенко С.А. подлежит взысканию за спорный период времени сумма в размере <данные изъяты>, а также пени в размере <данные изъяты> на основании положений статьи 395 ГК РФ.

Расходы истца по уплате государственной пошлины на основании части 1 статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям, то есть в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» удовлетворить.

Взыскать с Тополенко С.А. в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего взыскать – <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Ярославля области в течение 7 дней со дня вручения им копии настоящего решения заявление об отмене заочного решения с предоставлением доказательств уважительности причины неявки в судебное заседание.    

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд города Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Куклева