Решение суда о взыскании задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг № 02-3792/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2016 года Хорошевский районный суд г.Москвы В составе председательствующего судьи Жедачевской И.Н.

При секретаре Портновой Д.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3792/16 по

иску ЖСК «Базальт-2» к Бегунову Ф А о взыскании задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с иском к ответчику Бегунову Ф.А.

о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и в обосновании своих требований ссылается на то, что Бегунов Ф.А. проживает по адресу: ****. В течении с 01 августа 2014 года и по настоящее время производил оплату жилищно-коммунальных и прочих платежей не регулярно и не в полном объеме, в результате чего, по состоянию на 31 декабря 2015 года и него образовалась задолженность в размере 63882 руб. 32 коп., которую истец просит взыскать с ответчика, а также судебные расходы.

Представители истца Степанов И.В. и Полегенько И.В. в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащем образом.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

В юридически значимом сообщении может содержаться информация о сделке (например, односторонний отказ от исполнения обязательства) и иная информация, имеющая правовое значение (например, уведомление должника о переходе права (статья 385 ГК РФ) (пункт 66).

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд. выслушав представителей истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Положения статьи 138 ЖК РФ определяют обязанности товарищества собственников жилья и устанавливают, что товарищество собственников жилья осуществляет управление многоквартирным домом в порядке, установленном раз

делом VIII настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 6 статьи 155 ЖК РФ не являющиеся членами

товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Бегунов Ф.А. проживает по адресу: ****. В течении с 01 августа 2014 года и по настоящее время производил оплату жилищно-коммунальных и прочих платежей не регулярно и не в полном объеме, в результате чего, по состоянию на 31 декабря 2015 года и него образовалась задолженность в размере 63882 руб. 32 коп., которую истец просит взыскать с ответчика, а также судебные расходы. Расчет задолженности стороной ответчика не опровергнут ( л.д.6- 13).

Исходя из вышеизложенного и оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца законны , обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Взыскать с Бегунова Ф А в пользу ЖСК «Базальт-2» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг за период с 01 августа 2012 года по 31 декабря 2015 года в размере 63882 руб. 32 коп. и расходы по госпошлине 2116 руб. 47 коп., а всего: 65998 руб. 79 коп. ( шестьдесят пять тысяч девятьсот девяносто восемь руб. 79 коп.) Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Хорошевский районный суд г. Москвы.

Судья И.Н.Жедачевская.