Решение суда о взыскании задолженности № 2-4725/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2015 года г. Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Рубцовой Н.В.

при секретаре Сухове И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4725/2015 по иску Жилищно-строительного кооператива «<данные изъяты>» к Кулику имя и отчество о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «<данные изъяты>» осуществляет содержание, ремонт жилых помещений, а также является исполнителем коммунальных услуг по адресу: <адрес> Ответчик является собственником квартиры № указанного дома. За период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик производил оплату жилищно-коммунальных услуг не в полном объеме, поэтому образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.

Ссылаясь на данные обстоятельства, ЖСК «<данные изъяты>» обратился с иском о взыскании с Кулик Ю.П. задолженности в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца по доверенности Стариков Д.С. в судебном заседании представил уточненное исковое заявление, в котором ЖСК просит взыскать задолженность в размере <данные изъяты> руб. Данные исковые требования представителем истца поддержаны.

Ответчик в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, т.к. в соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается доказательствами по делу-копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем квартиры № расположенной в <адрес>, являлся Кулик имя и отчество (л.д.№ Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В жилом помещении ответчик зарегистрирован, что следует из карточки учета собственника (л.д.№).

Организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, является ТСЖ «<данные изъяты>».

За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере <данные изъяты> руб. Задолженность до настоящего времени не погашена.

Из представленного расчета начислений следует, что ответчику производилось начисление за пользование жилым помещением на основании ставок Постановлений Правительства г.Москвы, и данные начисления производились в увеличенном размере, поскольку у истца имеет второе жилье. Поэтому суд доверяет представленному расчету начислений.

Поскольку на момент принятия решения сумма задолженности не оплачена, ответчик задолженность не оспариваются, суд находит исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере <данные изъяты> руб. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. от суммы удовлетворяемых исковых требований.

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» заключен договор на оказание услуг по осуществлению представительства интересов ЖСК по иску о взыскании задолженности с ответчика, размер вознаграждения составляет <данные изъяты> руб. (л.д.№); указанная сумма была уплачена ЖСК ДД.ММ.ГГГГ, что следует из платежного поручения № (л.д.№

Учитывая сложность дела, количество судебных заседаний, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере № руб.,

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198,235 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Кулик имя и отчество в пользу Жилищно-строительного кооператива «<данные изъяты>» задолженность в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., и расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.В.Рубцова