Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о взыскании задолженности № 2-3716/2017 ~ М-2923/2017

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2017 года

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

при секретаре Барышниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» к Тормозовой Н.Ю., Тормозову А.С. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» обратилось в суд с иском к Тормозовой Н.Ю., Тормозову А.С. о взыскании задолженности за жилищные услуги в размере 45.020,95 руб., указывая на то, что ответчики, являясь получателями данных услуг, обязанность по их оплате не выполняют. В связи с тем, что ответчики не выполняют таковую обязанность, заявлены требования о взыскании пени в размере 31.939,83 руб., как меры ответственности за нарушение обязательств. Заявлены требования о взыскании судебных расходов.

Представитель истца Незлобина М.М. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Тормозова Н.Ю., Тормозов А.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, принято определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным в части и подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ст. 67, 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а также иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что нанимателем и членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Тормозова Н.Ю., Тормозов А.С. и их несовершеннолетняя дочь Т.К.А. (л.д.15).

Между ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.31-45).

Ответчики Тормозова Н.Ю., Тормозов А.С. не исполняют обязанность по оплате жилищных услуг, включающих в себя содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

За период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно образовалась задолженность по указанным платежам в общем размере 45.020 руб. (л.д.16-18).

Поэтому, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения иска о взыскании задолженности по таковым выплатам, которые, исходя из установлений жилищного законодательства, подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Вместе с тем, суд приходит к выводу о том, что задолженность по коммунальным платежам не может быть взыскана с ответчиков за весь заявленный истцом период.

Ответчиком Тормозовой Н.Ю. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности и необходимости применения последствий такового пропуска.

Согласно ст. 196, 200 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

В соответствии со ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Представитель истца в судебном заседании не указал на причины, влекущие восстановление срока исковой давности, не возражая, при этом, что срок исковой давности пропущен без уважительных причин.

Оснований, установленных ст. 203 ГК РФ, для перерыва срока исковой давности судом не установлено.

С иском в суд ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» обратилось ДД.ММ.ГГГГ г.

Вышеизложенные обстоятельства позволяют суду придти к выводу о том, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности с Тормозовой Н.Ю. за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. пропущен истцом без уважительной причины.

Принимая во внимание, что обязанность уплаты начисленных платежей за ДД.ММ.ГГГГ г., как установлено ст. 155 ЖК РФ должна исполняться ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то таковая возникла у ответчиков до ДД.ММ.ГГГГ г., т.е. в пределах сроков исковой давности, суд полагает, что последствия пропуска срока исковой давности подлежат применению лишь в отношении вышеуказанного периода.

В соответствии с расчетом задолженности, представленного в виде выписки из лицевого счета, который ответчиками не оспорен, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. размер задолженности по оплате жилищных услуг составит 14.658,69 руб.

Поскольку, ответчиком Тормозовым А.С., как одним из солидарных должников, не заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности, то за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. с него подлежит взысканию задолженность по жилищным услугам в размере 30.362,26 руб.

Суд полагает, что вышеназванными фактическими данными, подтверждающими уклонение ответчиков от оплаты жилищных услуг, достаточно обосновываются исковые требования о начислении и взыскании пени как меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.

Истцом произведен расчет пени на ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 31.939,83 руб. (л.д.16, 19-30).

Исходя из указанных выше в тексте решения оснований (возникновение обязанности по оплате жилищной услуги, пропуска срока исковой давности), пени как солидарная обязанность ответчиков составит 21.971,32 руб., как обязанность Тормозова А.С. – 9.968,51 руб.

Вместе с тем, учитывая конкретные обстоятельства дела, последствия нарушения обязательства, период просрочки, размер взыскиваемой задолженности, а также компенсационную природу неустойки, суд усматривает явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств и считает необходимым уменьшить ее взыскиваемый размер: солидарно с ответчиков - до 10.000 руб., с Тормозова А.С. – до 4.000 руб.

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов – суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска 2.509 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, … судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из исследованного судом платежного поручения (л.д.7-9) следует, что судебные расходы оплачены в заявленной сумме.

Данное требование подтверждено письменными доказательствами, основано на Законе и подлежит удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, по требованиям о солидарной обязанности ответчиков – по 649,45 руб., с Тормозова А.С. – 1.210,10 руб. Следовательно, с Тормозова А.С. в общем размере – 1.859,55 руб.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать солидарно с Тормозовой Н.Ю., Тормозова А.С. в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» задолженность по жилищным услугам в размере 14.658 (четырнадцать тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 69 коп., пени в сумме 10.000 (десять тысяч) руб.

Взыскать с Тормозова А.С. в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» задолженность по жилищным услугам в размере 30.362 (тридцать тысяч триста шестьдесят два) руб. 26 коп., пени в сумме 4.000 (четыре тысячи) руб.

Взыскать с Тормозовой Н.Ю. в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» возврат госпошлины 649 (шестьсот сорок девять) руб. 45 коп.

Взыскать с Тормозова А.С. в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» возврат госпошлины 1.859 (одна тысяча восемьсот пятьдесят девять) руб. 55 коп.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд Н.Новгорода заявление об отмене решения в течение семи дней, решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения.

Федеральный судья: Н.А.Гришина

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 13 ноября 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.