Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о взыскании задолженности № 2-1632/2017 ~ М-1131/2017

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

Дело № 2-1632/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2017 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Беловой С.Н., при секретаре Рытиковой А.Н.

с участием представителя истца Кавтарадзе М.М., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком до 02.11.2017г.г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Жилбытсервис» к Кравец, Кравец о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Жилбытсервис» обратился в суд к ответчикам Кравец Г.Ю., Кравец О.В. с требованием о взыскании задолженности, мотивировав тем, что ответчики являются собственниками <адрес>, в связи с чем обязаны своевременно и в полном объеме производить оплату жилищно-коммунальных услуг. Ввиду того, что ответчики не надлежащим образом выполняют свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, у них за период с мая 2014 года по июнь 2016 года образовалась задолженность в размере 94932,83 руб., которую истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу. Кроме того, ввиду просрочки оплаты жилищно-коммунальных услуг, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке пени в размере 35057 руб. Помимо этого, истец просил за счет ответчиков возместить судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при обращении в суд, в размере 3799,80 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Жилбытсервис» Кавтарадзе М.М. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям, ввиду неявки ответчиков выразила согласие на рассмотрение дела в их отсутствие в порядке заочного производства.

Ответчики Кравец Г.Ю., Кравец О.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела посредством направления судебных извещений по известному месту их проживания (регистрации), в судебное заседание не явились, от получения судебного извещения уклонились, в связи с чем извещения возвращены в суд за истечением срока хранения на почтовом отделении связи.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 165.1 ГК РФ, суд полагает извещение ответчиков надлежащим, в связи с чем, принимая во внимание отсутствие от ответчиков ходатайств об отложении рассмотрении дела, рассмотрении дела в их отсутствие, а также согласие представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

В силу ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК (в редакции Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

С 01.01.2016г. ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ) предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ответчикам Кравец Г.Ю. и Кравец О.В. на праве совместной собственности принадлежит <адрес>, в <адрес>, в связи с чем последние обязаны были своевременно и в полном объеме производить оплату жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по указанному адресу.

Управление жилым домом № по <адрес> в <адрес> до 30.05.2016 года на основании договора № от 12.04.2014г. осуществляло ООО «УК «Жилбытсервис», которое в соответствии с условиями заключенного договора предоставляло в указанный период жилищные и коммунальные услуги проживающим в жилом доме гражданам (как нанимателям, так и собственникам жилых помещений).

Ввиду не надлежащего исполнения ответчиками своей обязанности, согласно выписке из финансово-лицевого счета, у них перед истцом образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2014 года по июнь 2016г. в размере 94932,83 руб. Указанный расчет суд проверил и находит верным.

Принимая во внимание отсутствие в материалах дела данных, опровергающих указанный размер задолженности, ее погашение, суд полагает возможным взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца сумму задолженности в размере 94932 руб. 83 коп.

Кроме того, учитывая, что факт просрочки внесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, суд считает верным произведенный истцом расчет пени в размере 35057 руб. Вместе с тем, учитывая, что о нарушении своего права истец узнал в июне 2014 года (так как ответчики обязаны были оплатить жилищно-коммунальные услуги за май 2014 г. до 10.06.2014г.), однако мер ко взысканию задолженности не предпринял; более того, управление жилым домом прекратил еще 30.05.2016г., тем не менее спустя почти год обратился в суд с соответствующим иском, что отчасти привело к образованию пени в указанном размере, явно несоразмерном последствиям нарушения обязательства, суд, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, полагает возможным ее (пени) снизить до 15000 руб., взыскав данную сумму с ответчиков в солидарном порядке.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 3799,80 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

    

Взыскать с Кравец, Кравец в солидарном порядке в пользу ООО «УК «Жилбытсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 94932 рубля 83 копейки, пени в размере 15000 рублей, судебные расходы в размере 3799 рублей 80 копеек, а всего 113 732 рубля 63 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечение срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья     С.Н. Белова

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 10 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.