Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о взыскании задолженности № 2-1584/2017 ~ М-1073/2017

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

Дело № 2-1584/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2017 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Беловой С.Н., при секретаре Рытиковой А.Н.,

с участием представителя органа опеки и попечительства администрации Кировского района г. Красноярска Селиверстовой С.Г., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком до 31.12.2017г.г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Жилбытсервис» к Сенченко , Пелипенко , Ковалева о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Жилбытсервис» обратился в суд к ответчикам Сенченко М.И., Пелипенко С.В. с требованием о взыскании задолженности, мотивировав тем, что Сенченко М.И. является нанимателем <адрес>. На регистрационном учете по данному адресу, в качестве дееспособных членов ее семьи, состоит Пелипенко С.В., в связи с чем последняя обязана наравне с нанимателем своевременно и в полном объеме производить оплату жилищно-коммунальных услуг. Ввиду того, что ответчики не надлежащим образом выполняют свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, у них за период с ноября 2014 года по июнь 2016 года образовалась задолженность в размере 101 840,80 руб., которую истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу. Кроме того, ввиду просрочки оплаты жилищно-коммунальных услуг, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке пени в размере 35 114,03 руб. Помимо этого, истец просил за счет ответчиков возместить судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при обращении в суд, в размере 3939,10 руб.

Определением суда от 25.05.2017г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Ковалева (Двоськина) Л.О., как мать малолетних сособственников квартиры ФИО 2 , ФИО 1

В судебное заседание стороны, извещенные о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом, не явились, об отложении рассмотрении дела, рассмотрении дела не ходатайствовали.

Представитель органа опеки и попечительства Селиверстова С.Г. полагала ответственной по исполнению обязательств малолетних ФИО 2 , ФИО 1 по оплате жилищно-коммунальных услуг - их мать Ковалеву (Двоськину) Л.О.

Учитывая отсутствие в материалах дела данных о возражениях истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у

собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК (в редакции Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Этой же нормой (ч 14 ст. 155 ЖК РФ), но в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ, вступившей в законную силу с 01.01.2016г., лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При этом, ч. 14.1 ст. 154 ЖК РФ (введенная в действие Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ) предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

Эта же норма, но в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ, вступившего в законную силу с 01.01.2016г., предусмотривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании, по данным Управления Росрегистрации по Красноярскому краю, квартира <адрес> на момент возникновения спорных правоотношений на праве равнодолевой собственности (по 1/3 доле) принадлежала Сенченко , ФИО 1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Матерью последних является Клвалева (лишенная родительских прав), опекуном – Пелипенко . Она же (Пелипенко С.В.) проживает по указанному адресу в качестве дееспособного члена семьи Сенченко М.И., в связи с чем наравне с последней обязана нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ст. 71 СК РФ лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка.

Таким образом, Ковалева (Двоськина) Л.О. обязана нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за детей ФИО 1 , ФИО 2 , то есть в размере 2/3 доли от платы за жилое помещение и коммунальные услуги. А Пелипенко С.В. совместно с Сенченко М.Н. в солидарном порядке несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/3 доли от платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Между тем, согласно выписке из финансово-лицевого счета, такая обязанность ответчиками не исполняется, в связи с чем за период с ноября 2014 по 06.05.2016г.г. у них образовалась задолженность в размере 101 840,8 руб. Указанный расчет суд проверил и находит верным.

Управление жилым домом <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ до 06.05.2016г.г. осуществляло ООО «УК «Жилбытсервис», которое в соответствии с условиями заключенного договора предоставляло в указанный период жилищные и коммунальные услуги проживающим в жилом доме гражданам (как нанимателям, так и собственникам жилых помещений).

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие данных о погашении ответчиками перед истцом указанной выше задолженности, суд полагает обоснованным взыскать в пользу последнего с Пелипенко С.В. и Сенченко М.И. в солидарном порядке задолженность в размере 33 946,93 руб. (101840,8/3), а с Ковалевой (Двоськиной) Л.О. – 67893,87 (101840,8/3х2).

Кроме того, учитывая, что факт просрочки внесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании пени.

Так, согласно расчету истца, пени за просрочку исполнения обязательств составляет 35 114,03 руб. Указанный расчет суд проверил и находит верным.

Между тем, учитывая, что о нарушении своего права истец узнал еще в декабре 2014 года (так как ответчики обязаны были оплатить жилищно-коммунальные услуги за ноябрь 2014г. до 10.12.2014г.), однако мер ко взысканию задолженности не предпринял, управление жилым домом прекратил еще 06.05.2016 г., тем не менее спустя год обратился в суд с соответствующим иском, что отчасти привело к образованию пени в указанном размере, явно несоразмерном последствиям нарушения обязательства, суд, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, полагает возможным ее снизить до 15000 руб., взыскав с ответчицы Ковалевой (Двоськиной) Л.О. – 10 000 руб. (15000/3х2), Пелипенко С.В. и Сенченко М.И. в солидарном порядке – 5000 руб. (15000/3).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца за счет ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при обращении в суд, а именно с ответчицы Ковалевой (Двоськиной) Л.О. – 2626,06 руб. (3939,1/3х2), с ответчиц Пелипенко С.В. и Сенченко М.И. в солидарном порядке – 1313,04 руб. (3939,1/3).

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 13,81 руб. (3952,91-3939,10), в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

    

Взыскать с Сенченко , Пелипенко в солидарном порядке в пользу ООО «УК «Жилбытсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 33 946 рублей 93 копейки, пени в размере 5000 рублей, судебные расходы в размере 1313 рублей 04 копейки, а всего 40 259 рублей 97 копеек.

Взыскать с Ковалевой в пользу ООО «УК «Жилбытсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 67 893 рубля 87 копеек, пени в размере 10 000 рублей, судебные расходы в размере 2626 рублей 06 копеек, а всего 80 519 рублей 93 копеек.

Возвратить ООО УК «Жилбытсервис» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 13 рублей 81 копейки по платежному поручению № от 13.03.2017г. на сумму 1896,50 руб., возложив обязанность по исполнению решения в этой части на налоговый орган по месту совершения действия, за которое уплачена государственная пошлина.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечение срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья     С.Н. Белова

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 10 по 31 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.