Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о взыскании задолженности № 2-1539/2017 ~ М-987/2017

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

Дело № 2-1539/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2017 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Беловой С.Н., при секретаре Рытиковой А.Н.

с участием представителя истца Данилюк Е.Н., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком до 02.11.2017г.г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Жилбытсервис» к Стольникову , Стольниковой , Чихалину о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Жилбытсервис» обратился в суд к ответчикам Стольникову В.И., Стольниковой О.Г., Чихалину В.А. с требованием о взыскании задолженности, мотивировав тем, что Стольникова О.Г. является нанимателем <адрес>. На регистрационном учете по данному адресу, в качестве дееспособных членов ее семьи, состоят Стольников В.И., Чихалин В.А., в связи с чем последние обязаны наравне с нанимателем своевременно и в полном объеме производить оплату жилищно-коммунальных услуг. Ввиду того, что ответчики не надлежащим образом выполняют свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, у них за период с июля 2014 года по июнь 2016 года образовалась задолженность в размере 96309,65 руб., которую истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу. Кроме того, ввиду просрочки оплаты жилищно-коммунальных услуг, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке пени в размере 34582,31 руб. Помимо этого, истец просил за счет ответчиков возместить судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при обращении в суд, в размере 3817,84 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Жилбытсервис» Данилюк Е.Н., исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям, ввиду неявки ответчиков выразила согласие на рассмотрение дела в их отсутствие в порядке заочного производства.

Ответчики Стольников В.И., Стольникова О.Г., Чихалин В.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела посредством направления судебных извещений по известному месту их проживания (регистрации), в судебное заседание не явились, извещения возвращены в суд за истечением срока хранения на почтовом отделении связи (не востребованности адресатами).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики были извещены о времени и месте рассмотрении дела по месту их регистрации, однако от получения судебного извещения уклонились, суд находит их извещение надлежащим. В связи с чем, принимая во внимание отсутствие от ответчиков ходатайств об отложении рассмотрении дела, рассмотрении дела в их отсутствие, а также согласие представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК (в редакции Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

С 01.01.2016г. ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ) предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ответчик Стольникова О.Г. является нанимателем <адрес> в <адрес>. В качестве дееспособных членов ее семьи по указанному адресу зарегистрированы Стольников В.И. (<данные изъяты>), Чихалин В.А. (<данные изъяты> в связи с чем последние наравне с нанимателем несут обязанность по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных услуг.

Управление жилым домом № по <адрес> в <адрес> на основании договора № от 01.09.2012г. до ДД.ММ.ГГГГ осуществляло ООО «УК «Жилбытсервис», которое в соответствии с условиями заключенного договора предоставляло в указанный период жилищные и коммунальные услуги проживающим в жилом доме гражданам (как нанимателям, так и собственникам жилых помещений).

Ввиду не надлежащего исполнения ответчиками своей обязанности, согласно выписке из финансово-лицевого счета, у них перед истцом образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2014 по июнь 2016г.г. в размере 96 309,65 руб. Указанный расчет суд проверил и находит верным.

Принимая во внимание отсутствие в материалах дела данных, опровергающих указанный размер задолженности, ее погашение, суд полагает возможным взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца сумму задолженности в размере 96 309 руб. 65 копеек.

Кроме того, учитывая, что факт просрочки внесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, суд считает верным произведенный истцом расчет пени в размере 34582,31 руб. Вместе с тем, учитывая, что о нарушении своего права истец узнал еще в августе 2014 года (так как ответчики обязаны были оплатить жилищно-коммунальные услуги за июль 2014г. до 10.08.2014г.), однако мер ко взысканию задолженности не предпринял, управление жилым домом прекратил еще 24.06.2016г., тем не менее спустя почти год обратился в суд с соответствующим иском, что отчасти привело к образованию пени в указанном размере, явно несоразмерном последствиям нарушения обязательства, суд, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, полагает возможным ее снизить до 10 000 руб., взыскав данную сумму с ответчиков в солидарном порядке.

Итого общая сумма задолженности составляет 106 309 руб. 65 копеек.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 3817,84 руб.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 239,31 руб. (4057,15-3817,84), в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

    

    Взыскать с Стольникова , Стольникова , Чихалина в солидарном порядке в пользу ООО «УК «Жилбытсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 96 309 рублей 65 копеек, пени в размере 10 000 рублей, судебные расходы в размере 3817 рублей 84 копейки, а всего 110 127 рублей 49 копеек.

    Возвратить ООО УК «Жилбытсервис» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 239 рублей 31 копейки, уплаченную по платежному поручению № от 13.03.2017г. на сумму 1980,92 руб., возложив обязанность по исполнению решения в этой части на налоговый орган по месту совершения действия, за которое уплачена государственная пошлина.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечение срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья     С.Н. Белова

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 10 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.