Решение суда о взыскании задолженности № 2- 2490/2013 ~ М-1756/2013 судебная практика

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2016 года дело №2-2490/13

Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре Ватаниной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Циклон-2» к Франзэн Т.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Циклон-2» обратился в суд с иском к Франзэн Т.В. о взыскании задолженности, ссылаясь на то, что Франзэн <данные изъяты>, проживает по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>. С 1996 года Франзэн (Абдулаева) Т.В. является собственником жилого помещения - однокомнатной квартиры общей площадью 32,7 кв.м в многоквартирном доме Жилищно-строительного кооператива «Циклон-2», расположенный по адресу: <адрес>.

Франзэн Т.В. является должником по оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги со второго полугодия 2009 г.

На площади постоянно зарегистрированы собственник и три члена его семьи. В 2010 г. были еще временно зарегистрированы 2 человека, а с сентября 2016 г. один временный жилец. В квартире не установлены индивидуальные приборы учета, поэтому начисления по воде производятся по нормативу потребления коммунальных ресурсов. Одновременно при получении подтверждающих документов о временном отсутствии члена семьи Франзэн Т.В. был сделан перерасчет услуги ХВС и водоотведение в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.

Платежи по коммунальным услугам (отопление, подогрев ГВС) начислялись ЕИРЦ (ГУ ИС района Коньково) до 01.11.2010 г. Бухгалтерия ЖСК начисляла платежи по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома (техобслуживание), по холодной воде (ХВС, ХВС для нужд ГВС, водоотведению), за административно- хозяйственные расходы, за ГСКТ (антенна), за запирающее устройство, на капитальный ремонт.

С ноября 2010 г., при переходе расчётов по теплу (отопление, подогрев ГВС) от ЕИРЦ к бухгалтерии ЖСК по решению общего собрания собственников помещений дома, состоявшееся 14 сентября 2010 г., ЕИРЦ предоставил реестр сальдо по лицевым счетам на 01.11.2010 г. Собственник Франзэн Т.В. имела задолженность по теплу в размере <данные изъяты>, которая по реестру ЕИРЦ нашла отражение в лицевом счёте № 300.

За период с марта 2010 г. по февраль 2016 г. Франзэн Т.В. оплатила единовременно сумму <данные изъяты> рублей 10 февраля 2016 г. при долге на 01.02.12 в размере <данные изъяты>. Более оплат на расчётный счет ЖСК от Франзэн Т.В. не поступало.

Правление ЖСК, бухгалтер неоднократно напоминали как письменно, так и устно о задолженности собственника Франзэн Т.В. Была получены расписка от ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности перед ЖСК за подписью Франзэн Т.В.

ДД.ММ.ГГГГ общее собрание собственников помещений многоквартирного дома решило - участвовать в программе Правительства Москвы софинансирования собственниками капитального ремонта дома в 2016 г. и учредило целевой взнос на капитальный ремонт дома в размере <данные изъяты> с 1 кв.м общей площади. Целевой взнос собственника Франзэн Т.В. составил <данные изъяты>

Таким образом, на 15.03. 2016 г. задолженность по ЖКУ в размере <данные изъяты> Франзэн Т.В. не погашена.

Долг Франзэн Т.В. на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, в том числе: основная сумма долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, сумма пеней за период долга по платежам с февраля 2010 г. по февраль 2016 г. <данные изъяты>, сумма целевого взноса на капитальный ремонт составляет <данные изъяты>.

Так, истец просит суд взыскать с Ранзэн Т.В. в пользу ЖСК «Циклон-2» сумму долга в размере <данные изъяты>, взыскать с Франзэн Т.В. в пользу ЖСК «Циклон-2» сумму пеней в размере <данные изъяты>, взыскать с Франзэн Т.В. к пользу ЖСК «Циклон-2» сумму целевого взноса в размере <данные изъяты>, взыскать с ответчика судебных расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как усматривается из материалов дела, ответчику, по месту регистрации (л.д. 25) неоднократно направлялись судебные повестки и телеграммы (л.д. 26,35,38), однако извещения суда ответчиком во внимание приняты не были, от получения повесток и телеграмм ответчик отзывается.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Как усматривается из материалов дела, суд предпринял все необходимые действия по извещению ответчика, однако извещения суда во внимание приняты не были.

Доказательств того, что адрес, по которому суд направлял извещения, не являлся адресом постоянного места жительства ответчика на момент рассмотрения дела, суду не представлено, как не представлено и доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции по своему адресу постоянной регистрации.

В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от 22.03.2016 N 435-0-0, статья 167 ГПК Российской Федерации предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное статьей 118 ГПК Российской Федерации право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд приходит к выводу о том, ответчики были извещены по известному суду последнему месту жительства, что соответствует положениям ст. 118, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Согласно ст. 154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Учитывая, что ответчики неоднократно извещались о времени и месте судебного заседания, а также учитывая, что ходатайств от ответчиков о невозможности рассмотрения дела в его отсутствие суду не поступало, суд, считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке, признав неявку ответчиков неуважительной.

Задать вопрос юристу бесплатно

по жилищным вопросам

Бесплатная горячая линия Москва и область

8 499 113 08 78

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктами 1,2 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что Франзэн <данные изъяты>, проживает по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>. С 1996 года Франзэн (Абдулаева) Т.В. является собственником жилого помещения - однокомнатной квартиры общей площадью 32,7 кв.м в многоквартирном доме Жилищно-строительного кооператива «Циклон-2», расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ч.З ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Таким образом у ответчика Франзэн Т.В возникает ответственность по обязательствам, связанным с содержанием жилого помещения - общей площадью 32,7 кв.м в многоквартирном доме Жилищно-строительного кооператива «Циклон-2», расположенный по адресу: <адрес>., а так же содержанием общего имущества в соответствующем многоквартирном доме.

Однако, в судебном заседании установлено, что Франзэн Т.В. является должником по оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги со второго полугодия 2009 г.

Как усматривается из материалов дела, на площади постоянно зарегистрированы собственник и три члена его семьи. В 2010 г. были еще временно зарегистрированы 2 человека, а с сентября 2016 г. один временный жилец. В квартире не установлены индивидуальные приборы учета, поэтому начисления по воде производятся по нормативу потребления коммунальных ресурсов. Одновременно при получении подтверждающих документов о временном отсутствии члена семьи Франзэн Т.В. был сделан перерасчет услуги ХВС и водоотведение в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.

За период с марта 2010 г. по февраль 2016 г. Франзэн Т.В. оплатила единовременно сумму <данные изъяты> рублей ДД.ММ.ГГГГ при долге на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Более оплат на расчётный счет ЖСК от Франзэн Т.В. не поступало.

Таким образом, на 15.03. 2016 г. задолженность по ЖКУ в размере <данные изъяты> Франзэн Т.В. не погашена.

В соответствии с п.11. ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истцом предоставлено достаточно доказательств в обосновании своих требосваний, в связи с чем, суд полагает исковые требования обоснованными и поделжащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 100 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как усматривается из материалов дела, истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, а также понесены расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, в связи с чем, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а также расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Взыскать с Франзэн <данные изъяты> в пользу ЖСК «Циклон-2» сумму задолженности в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> копеек, сумму целевого взноса в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течении одного месяца.

Судья: С.С. Чурсина