Решение суда о взыскании задолженности № 02-8039/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре Федоровой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-8039\15 по иску ООО «КОР» к....у

И.Н. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КОР» обратилось в суд с иском к....у И.Н. о взыскании задолженности, обосновывая свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: г. Москва,.... Задолженность ответчика за ЖКУ за период с 31.12.2010г. по 31.07.2015г. составляет...

руб. Истец просит взыскать с ответчика сумму образовавшейся задолженности, пени в размере... руб., расходы по оплате госпошлины в размере... руб., расходы на представителя в размере.. рублей.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.153,155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Также на основании вышеназванной нормы и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником квартиры по адресу: г. Москва,..

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Москва,..., находится в управлении ООО «КОР».

Согласно представленного истцом расчета задолженности, ответчик нерегулярно вносит плату за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: г. Москва,.... Задолженность ответчика за ЖКУ за период с 31.12.2010г. по 31.07.2015г. составляет... руб.

Учитывая, что ответчик нерегулярно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме и взыскать с ответчика в пользу истца долг по оплате коммунальных услуг и пени.

При этом на основании ст. 333 ГК РФ суд считает необходимым уменьшить размер подлежащих взысканию с ответчика пени как явно несоразмерных последствиям нарушения обязательства.

Суд считает необходимым уменьшить пени до... руб.

При этом суд учитывает компенсационный характер данной меры гражданской ответственности, соотношение размера начисленных неустоек и размера основного обязательства, принцип соразмерности начисленных неустоек последствиям неисполнения обязательств заемщиком и длительности периода начисления неустоек, которые по существу являются способом обеспечения исполнения обязательств должником и не должны служить средством обогащения кредитора.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая объем дела, его сложность, количество судебных заседаний, фактическое участие в них представителя истца, учитывая требования разумности, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов на услуги представителя... рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере...., что соответствует пропорциональному размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ

Взыскать с....а. в пользу ООО «КОР» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения в сумме...., пени —.... рублей, расходы на услуги представителя в размере...

рублей, госпошлину в размере..

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский городской суд в течение месяца.

Судья.