Решение суда о взыскании задолженности № 02-7339/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Семеновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-7339/15 по иску ООО «ПИК-Комфорт» к

ул Н.Г., ян А.Г. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу:.

Истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Ответчики не исполняют свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем имеют задолженность за период с 1 февраля 2013 года по 31 мая 2015 года в размере 197 417 рублей 51 копейка. Истец просит взыскать указанную задолженность и пени в сумме 20 897 рублей 12 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, просил рассмотреть

дело в его отсутствие.

Ответчики в судебном заседании с иском согласились, представили

документ, подтверждающий частичное погашение задолженности, просили уменьшить пени на основании ст. 333 ГК РФ.

Представитель третьего лица – ГУП г. Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения – отдельной трехкомнатной квартиры по адресу: являются ул Н.Г. г.р. и ян А.Г.

г.р., на основании договора от 4 августа 2008 года о передаче жилого помещения, заключенного между ГУП г. Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» и ответчиками.

Ответчики на момент обращения истца в суд имели задолженность перед управляющей организацией за период с 1 февраля 2013 года по 31 мая 2015 года в размере 197 417 рублей 51 копейка, что подтверждается сальдо и начислениями за указанный период (л.д. 9-10).

За несвоевременное внесение коммунальных платежей ответчикам начислены пени в сумме 20 897 рублей 12 копеек.

Из представленной ответчиками квитанции от 21 декабря 2015 года видно, что ул Н.Г. уплатила 40000 рублей ООО «ПИК-Комфорт».

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 75 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Поскольку представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер задолженности, при этом на момент рассмотрения дела задолженность частично погашена, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 157 417,51 рублей (197417,51 – 40000), в долевом порядке – с ул Н.Г. с учетом уплаченных ею 40000 рублей подлежит взысканию 58 708,75 руб., с яна А.Г. – 98 708,75 руб.

Пени подлежат уменьшению до 7000 рублей на основании ст. 333 ГК РФ в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательств ответчиками, при этом с каждого ответчика подлежит взысканию 3500 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5383 рубля 15 копеек, в долевом порядке – по 2691,57 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ул в пользу ООО «ПИК-Комфорт» задолженность в сумме 58 708 рублей 75 копеек, пени в сумме 3 500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 691 рубль 57 копеек.

Взыскать с яна в пользу ООО «ПИК-Комфорт» задолженность в сумме 98 708 рублей 75 копеек, пени в сумме 3 500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 691 рубль 57 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Невзорова.