Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о взыскании задолженности № 02-5693/2016

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

Дело №2-5693/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2016 года г. Москва Судья Никулинского районного суда г.Москвы Шайхутдинова А.С., при секретаре Агабековой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Родник» к Луневой Л. Н. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженность по оплате членских взносов в размере * руб, пеню за несвоевременную оплату членских взносов в размере * руб, задолженность по оплате за пользование общим имуществом в размере * руб, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере * руб, уплаченную госпошлину в размере * руб, расходы по договору об оказании юридических услуг в размере * руб. В обосновании указано, что Лунева Л.Н. является собственником земельного участка №*, расположенного на территории СНТ «Родник». * года была исключена из состава членов СНТ за систематическую неуплату членских взносов и приобрел статус гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества. В соответствии с Решениями общего собрания членов СНТ членские взносы за * год уплачиваются в размере * руб, за * год в размере * руб, за * год в размере * руб. Кроме того, в течении * года ответчик использовал объекты инфраструктуры СНТ, размер платы за которые установлена за * года в размере * руб. В связи с отказом от добровольной оплаты истец вынужден обратиться в суд.

Представители истца на судебном заседании требования поддержали.

Представитель ответчика исковые требования не признал, в удовлетворении просили отказать, указав на несогласие с размером членских взносов.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями

делового

оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст.ст.1 и 8 ФЗ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в таком объединении. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического щи дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Согласно ч. 1 ст. 21 указанного Федерального закона N 66-ФЗ, общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

В силу п. 10 ч. 1 ст. 21 указанного Федерального закона N 66-ФЗ принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.

Согласно п. 6, п. 11 и п. 12 ч. 2 ст. 19 указанного Федерального закона N 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения, соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

Из материалов дела следует, что ТСН «Родник» было создано * года.

Лунева Л.Н. исключена из членов ТСН «Родник» решением общего собрания членов от * года за неуплату взносов, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов товарищества от * года.

Являясь членом ТСН, Лунева Л.Н. была обязана уплачивать все членские и целевые взносы, установленные общим собранием членов указанного товарищества.

Последовательно, решениями общих собраний членов ТСН, на *, * и * года был установлен размер членских взносов за земельный участок площадью * кв.м.

Согласно протоколу общего собрания членов ТСН «Родник» от * года установлен размер членского взноса на * год в размере * руб.

Согласно протоколу общего собрания членов ТСН «Родник» от * года установлен размер членского взноса на * год в размере * руб.

Протоколом общего собрания членов ТСН «Родник» от * года установлен размер членского взноса на * год в размере * руб.

Из материалов дела усматривается, что ответчиком целевые взносы не оплачивались, данный факт не отрицался и представителем ответчика, который указал о несогласии с их размером.

Исходя из того, что Лунева Л.Н., будучи собственником земельного участка и членом ТСН обязана была своевременно уплачивать членские взносы, однако свои обязательства по уплате указанных взносов не выполняла, в связи с чем допустила образование задолженности за указанный в исковом заявлении период, а требования об уплате задолженности по членским взносам, направленные ответчику, оставлены последней без ответа, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика задолженности по членским взносам за период с * – * годы в размере * руб.

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

Согласно п. 3.5 Устава ТСН «Родник» установлен размер пени за несвоевременную уплату взносов в размере 0,1% в день.

Признавая расчет истца верным, принимая во внимание, что размер пени установлен Уставом ТСН, а также то, что ответчик в ходе судебного разбирательства не заявлял возражений относительно размера начисленных истцом пени, не ходатайствовал об их снижении, не представлял соответствующих доказательств, суд считает необходимым взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату членских взносов в заявленном размере * руб.

Согласно ст. 8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии со ст. 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к имуществу товарищества могут относиться земельные участки общего пользования (дороги, проезды, пожарные водоемы, разворотные площадки и участки объектов пользования, включая их санитарно-защитные зоны, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора), недвижимые объекты общего пользования (сторожки, общие ворота и заборы, сооружения инженерных сетей, помещения для хранения имущества товарищества и работы персонала товарищества) и движимое имущество общего пользования (инвентарь, инструменты, оборудование, транспортные средства и т.п.).

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ.

Отсутствие договора с СНТ, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в СНТ и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

Решением общего собрания №* от * года оплата за пользование общим имуществом утверждена в сумме членских взносов за участок в * кв.м, а именно – * руб, целевой взнос * руб.

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив, что Лунева Л.Н. не исполняла надлежащим образом обязательства, установленные вышеприведенными положениями «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в связи с чем, за ней образовалась задолженность, которая до настоящего времени в полном объеме ответчиком не погашена, суд приходит к выводу об удовлетворении требований и взыскании с ответчика задолженности по оплате за пользование общим имуществом в размере * руб.

Доводы представителя ответчика о том, что ТСН «Родник» в ходе рассмотрения дела не доказан факт использования им общего имущества, подлежит отклонению, поскольку нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества. Допустимых и достаточных доказательств о том, что Лунева Л.Н.

в указанный период не пользовался общим имуществом товарищества, ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Поскольку денежное обязательство не было исполнено в установленный срок, на данную сумму подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ, в редакции Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ, размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Таким образом, исходя из периода просрочки заявленного истцом с * года по * года, в соответствии со ставкой банковского процента за период с * года по * года в размере *%, * – * года в размере *%, * – * года в размере * %, с * – * – *%, * – * года в размере *%, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит к взысканию сумма процентов в размере *руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, судебные расходы присуждаются стороне, в пользу которой состоялось решение суда пропорционально удовлетворенным требованиям (ч.1 ст. 98 ГПК РФ), при этом расходы по оплате услуг представителя должны взыскиваться с учетом требований разумности (ст.100 ГПК РФ).

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, в рамках указанного дела истцом понесены расходы, связанные с оплатой услуг представителя в сумме * руб, а также оплатой госпошлины в размере * руб, то в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы пропорционально той части исковых требований, в которой они удовлетворены, а именно расходы по договору об оказании юридических услуг в размере * руб, а также расходы по оплате госпошлины в размере * руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Луневой Л. Н. в пользу ТСН «Родник» задолженность по оплате членских вносов в размере * руб, пени за несвоевременную оплату членских взносов в размере * руб, задолженность по плате за пользование общим имуществом в размере * руб, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере * руб, расходы по договору об оказании юридических услуг в размере * руб, а также расходы по оплате госпошлины в размере * руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 10 по 31 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.