Решение суда о взыскании задолженности № 02-5574/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 декабря 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Семеновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5574/15 по иску ООО «ПИК-Комфорт» к

Алешиной (Т.) Н.С., Тихонову А.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: ………………...

Истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Ответчики не исполняют свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем имеют задолженность за период с ………. года по ………. года в размере ……… рублей … копеек. Истец просит взыскать указанную задолженность и пени в сумме ……… рубля …. копейки.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, просил рассмотреть

дело в его отсутствие.

Ответчик Алешина Н.С. и представитель ответчика Тихонова А.В. по

доверенности Федосиади А.В. в судебном заседании иск не признали, заявили о пропуске истцом срока исковой давности, просили применить последствия пропуска срока, а также уменьшить сумму пени.

Представитель третьего лица – ГУП г. Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть

дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы

дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения – отдельной трехкомнатной квартиры по адресу: …………….. являются Алешина (Т.) Н.С. …….

г.р., ее дети Ч.И.С. …… г.р. и Т.Д.А. …… г.р., а также Тихонов А.В. …..

г.р., в …. доле каждый.

Ответчики имеют задолженность перед управляющей организацией за период с …………. года по ………. года в размере ………. рублей ……. копеек, что подтверждается сальдо и начислениями за указанный период (л.д. 9-10).

За несвоевременное внесение коммунальных платежей ответчикам начислены пени в сумме …….. рубля …….. копейки.

По объяснениям ответчиков несовершеннолетние Ч.И.С. и Т.Д.А. являются их общими детьми.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 75 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст.196 ГК РФ).

Суд приходит к выводу, что срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с ………… года до ……….. года истек.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер задолженности, однако ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ………. года по ……… года в размере ………… рублей (……… – ………..), в соответствии с представленным истцом расчетом задолженности за указанный период. Задолженность подлежит взысканию в равных долях – по ……….. руб. с каждого ответчика.

Пени подлежат уменьшению до …….. рублей на основании ст. 333 ГК РФ в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательств ответчиками, при этом с каждого ответчика подлежит взысканию …….. руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме ….. рублей ….. копеек, в долевом порядке – по ……. рубля ….. копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Алешиной Н.С. в пользу ООО «ПИК-Комфорт» задолженность в сумме ……….. рублей …… копеек, пени в сумме …… рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме ……… рубля … копеек.

Взыскать с Тихонова А.В. в пользу ООО «ПИК-Комфорт» задолженность в сумме ………… рублей …… копеек, пени в сумме …… рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме …… рубля ……. копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Невзорова.