Решение суда о взыскании задолженности № 02-5560/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Семеновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5560/15 по иску ООО «Кромм-офис» к

Невской Н.Г., Невскому В.Р. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики, проживающие по адресу: ………….., являются собственниками данного жилого помещения. Истец осуществляет управление многоквартирным домом на основании заключенного с ТСЖ «…………….» договора управления многоквартирным домом № …… от …………. года. Ответчики не исполняют свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги и техническое обслуживание, в связи с чем имеют задолженность в размере ………… рубля …….. копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бродская Э.А.

исковые требования поддержала, пояснив, что обслуживание дома осуществляется истцом с ………… года.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки не сообщили, рассмотреть

дело в их

отсутствие не просили.

Руководствуясь ч. 2 ст. 117, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела,

суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения – отдельной двухкомнатной квартиры по адресу: ……………. являются Невская Н.Г. ……. г.р.

(ответственное лицо) и ее сын Невский В.Р. …….. г.р., в …. доле каждый.

Указанные лица постоянно зарегистрированы по данному адресу.

Ответчики имеют задолженность перед управляющей организацией за период с ……. года по ……… года в размере ……… рублей ……. копеек, что подтверждается справкой о задолженности и справкой о финансовом состоянии лицевого счета.

За период с ………. года по ……… года задолженность ответчиков перед истцом как управляющей компанией составляет …………… руб.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 75 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Поскольку представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер задолженности ответчиков перед истцом в сумме ……….. руб. за период управления данной организацией многоквартирным домом, с ……….. года по ……… года, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в долевом порядке задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание в сумме ……… руб. – по ………. руб. с каждого (……… : 2).

В остальной части заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку истец не оказывал услуги по управлению многоквартирным домом в тот период, за который у ответчиков имеется задолженность (до ………….. года).

По договору возмездного оказания услуг от …….. года истец уплатил ООО «……….» ……. рублей за представление его интересов в суде по настоящему делу.

На основании ст. 100 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах в сумме ……… рублей в долевом порядке – по ……… рублей с каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме ……. рубля … копеек, в долевом порядке – по ……. рублей …… копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Невской Н.Г. в пользу ООО «Кромм-офис» задолженность в сумме …….. рублей …… копейки, расходы на оплату услуг представителя в сумме …….. рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме …… рублей ….. копеек.

Взыскать с Невского В.Р. в пользу ООО «Кромм-офис» задолженность в сумме …….. рублей …… копейки, расходы на оплату услуг представителя в сумме …….. рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме …… рублей ….. копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Невзорова.