Решение суда о взыскании задолженности № 02-4798/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Семеновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-4798/15

по иску Жилищно-строительного кооператива «Айсберг» к Дмитренко И.Б. о взыскании задолженности, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и платы за содержание общего имущества многоквартирного жилого дома за период с …………… года по …………. года в сумме ………… руб., неустойки за несвоевременную оплату в сумме ………… руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: ………………………. Ответчик не исполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг, внесению платы за ремонт и содержание жилого помещения, в связи с чем имеет задолженность. Также истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату юридических услуг по подготовке и подаче в суд искового заявления в сумме ………. рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме ……….. рублей ………. копеек.

В судебное заседание представитель истца Апостолова А.А. не явилась, извещена, просила рассмотреть

дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте

рассмотрения дела, причину неявки не сообщил, рассмотреть

дело в его

отсутствие не просил.

Руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела,

суд установил следующее.

Ответчик Дмитренко И.Б., ………….. г.р., является собственником жилого помещения по адресу: ……………….. и зарегистрирована в данной квартире по месту жительства.

Истец ЖСК «Айсберг» является юридическим лицом, осуществляющим содержание, текущий ремонт и предоставление коммунальных услуг в указанном жилом доме.

Ответчик длительное время не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем имеет задолженность за период с ………….

года по ……….. года в сумме ………….. руб., что подтверждается представленным истцом расчетом, оборотной ведомостью, справкой о финансовом состоянии лицевого счета.

На сумму задолженности истцом начислена неустойка – …………….. руб.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 75 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 77 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер указанной задолженности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг и платы за содержание общего имущества многоквартирного жилого дома в размере …………… руб., а также пени (неустойки) в сумме …………. руб. Расчет задолженности и пени судом проверен и признан правильным.

В соответствии со ст.ст.94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме ………..

руб., а также расходы на оплату юридических услуг в сумме ………… рублей, которые подтверждены документально (л.д. 51-52).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Взыскать с Дмитренко И.Б. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Айсберг» задолженность по оплате коммунальных услуг и плату за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с ………….. года по ………… года в сумме ………. рубля …….. копеек, неустойку в сумме ……….. рублей ……. копейки, расходы на оплату юридических услуг в сумме ………. рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме ……… рублей ……. копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Невзорова.