Решение суда о взыскании задолженности № 02-4124/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2016 года г Москва

Тушинский районный суд г Москвы

в составе председательствующего судьи Андреевой Т.Е.,

при секретаре Свиридовой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4124/16 по иску ООО «Профсервис» к Суановой Л.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Профсервис» обратился в суд с иском к ответчику Суановой Л.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома в размере 68 296 руб. 82 коп., пени за просрочку указанных платежей в сумме 3 635 руб. 81 коп., задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 9 131 руб. 21 коп., пени по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 538 руб. 21 коп. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик, являясь собственником квартиры № ***в г. Щелково Московской области, не производила оплату жилищно-коммунальных услуг, взносов за текущий и капитальный ремонт указанного дома за период с января 2015 г. по декабрь 2015 г., в результате чего образовалась задолженность. Помимо суммы задолженности истец также просит взыскать с ответчика государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в сумме 2648 руб. 07 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ломонос С.С. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Суанова Л.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это действие противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования ООО «Профсервис», поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . Также на основании вышеназванной и ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).

В силу ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно , ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со , , ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Положениями ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Положениями и ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных и настоящего Кодекса.

ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и(или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п.1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Из материалов дела следует, что ответчик Суанова Л.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Московская обл., г. Щелково, ул. ***(л.д.25).

ООО «Профсервис» является организацией, выполняющей функции управления указанным домом на основании договора, заключенного 01.02.2013 г. (л.д.14-23).

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг и текущий ремонт за период с января 2015 г. по декабрь 2015 г. составила 68 296 руб. 82 коп., пени – 3 635 руб. 81 коп.; задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за указанный период составляет 9 131 руб. 45 коп., пени – 538 руб. 21 коп.

Ответчик в судебном заседании сумму указанной задолженности не оспаривала.

Принимая во внимание признание иска ответчиком, учитывая, что обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Профсервис» в заявленном размере.

Удовлетворяя исковые требования, суд, в порядке ст. 98 ГПК РФ, взыскивает с ответчика государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче иска, в сумме 2 648 руб. 07 коп.

Руководствуясь ст ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Суановой Л.В. в пользу ООО «Профсервис» долг в размере 81 602 руб. 29 коп., расходы по уплате госпошлины 2 648 руб. 07 коп., а всего 84 250 рублей 12 коп.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Тушинский районный суд г Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: