Решение суда о взыскании задолженности № 02-3346/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2016 года город Москва Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Морозовой Н.В., при секретаре Гороховой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3346/2016 по

иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Филевский парк» к Абрамову ххх, Абрамовой ххх о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Филевский парк» обратилось с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что должники Абрамова хх и Абрамова хх. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: г. хх, в нарушение ст.ст.30, 67, 153, 154, 155 ЖК РФ длительное время не вносят плату за занимаемое жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги. За период с ххх сумма задолженности перед ГБУ г. Москвы «Жилищник района Филевский парк» составила ххх руб.

Пени не начислялись. Должники предупреждались о необходимости погасить имеющуюся задолженность, однако до настоящего времени указанная задолженность ими так и не погашена. Истец просит суд взыскать солидарно с Абрамова хх., Абрамовой хх задолженность за период с хх в сумме ххх руб., а также госпошлину в размере ххх руб.

Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Филевский парк» в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещался судом надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Абрамов хх. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик Абрамова хх. в судебное заседание не явилась, о времени месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, согласно отчетам об отслеживании отправлений с почтовым идентификатором №№ ххх судебная корреспонденция, направляемая в адрес ответчиков, получена адресатом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ

дело рассмотрено в отсутствие не

явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями

делового оборота или иными обычно предъявляемыми

требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

В силу статей 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Абрамов ххх.

является собственником квартиры по адресу: ххх Согласно карточке учета ГБУ «МФЦ г. Москвы» МФЦ района Филевский парк № хх2016, а также выписке из домовой книги б/н от 28.04.2016 совместно с собственником в указанном жилом помещении в качестве членов семьи зарегистрированы: Абрамова хх. - жена, хх.р.; Абрамова хх. – дочь, хх г.р.; Абрамова хх. - дочь, ххх г.р.; Абрамов ххх. - сын, ххх г.р.

Из имеющейся в материалах дела копии свидетельства о государственной регистрации права ххх, выданного Управлением Росреестра по Москве 23.12.2014, следует, что квартира по адресу: г. ххх принадлежит Абрамову хх на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от хх.

18.11.2015 Абрамов ххх. обратился в ГБУ г. Москвы «Жилищник района Филевский парк» с заявлением, в котором уведомил о том, что им 10.12.2014 была приобретена квартира по адресу: г. ххх, согласно чему в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и с

делок с ним

23.12.2014 сделана запись регистрации № ххх. Указал также, что договором от 10.12.2014 не предусмотрен переход задолженности по коммунальным и иным платежам от прежних собственников квартиры к новому владельцу, напротив, пункт 12 данного договора купли-продажи гласит, что продавцы обязуются полностью погасить задолженности по коммунальным и иным платежам. Выразил готовность оплатить задолженность за 2015 год с учетом перерасчета воды и водоотвода.

Из представленных суду квитанций об оплате коммунальных услуг за 2015- 2016 г.г. следует, что ответчиком Абрамовым ххх. за период с января 2015 года по июнь 2016 года обязанность по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполнена надлежащим образом и в полном объеме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку доводы истца о наличии у ответчиков задолженности по оплате жилого помещения по адресу: г. ххх не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, опровергаются материалами дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ГБУ г.

Москвы «Жилищник района Филевский парк» в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме, то оснований для взыскания с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в пользу истца не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований ГБУ г. Москвы «Жилищник района Филевский парк» к Абрамову ххх, Абрамовой ххх о взыскании задолженности отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Н.В.

Морозова.