Решение суда о взыскании задолженности № 02-2044/2016 судебная практика

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2016г. Симоновский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шалагиной Д.Д., при секретаре Шамхалове Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2044/16 по

иску ООО «Инстрой-XXI век» к Владимировой Е. Г., Владимировой Е. В., Владимировой Ю. В., Филипповой Н.Г. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Инстрой-XXI век» обратился к Владимировой Е.Г., Владимировой Е.В., Владимировой Ю.В., Филипповой Н.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2013г. по октябрь 2015г.

включительно в размере ******., пени за период просрочки платежа с 11.11.2015г. по 21.12.2015г. в размере ******; пени за период просрочки платежа с 06.08.2013г. по 21.11.2015г. в размере ******., расходов по оплате государственной пошлины в размере ******. соразмерно доли в праве с каждого из ответчиков, а так же о взыскании с Филипповой Н.Г. задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2009г. по май 2013г. в размере ******.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ******соразмерно их доли в праве: Владимирова Е.В. – 1/4 доли, Владимирова Ю.В. – 1/4 доли, Владимирова Е.Г. – 3/8 доли (1/4+1/8), Филиппова Н.Г. – 1/8 доли. Ответчики частично вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в истребуемом истцом размере, которую он просит взыскать с ответчиков. Управляющей организацией дома является истец, который заключил необходимые договоры с ресурсоснабжающими и эксплуатирующими организациями на предоставление коммунальных услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Представитель истца М. В.П. в судебное заседание явилась. На удовлетворении исковых требований настаивала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовали, доказательств уважительности причины неявки в суд не представили, в связи, с чем суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское

дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит иск

подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующим многоквартирном доме.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям проборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти субъекта РФ.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, в случае если собственники на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

В силу ст. 247 ГК каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено следующее.

Ответчики Владимирова Е. Г., Владимирова Е. В., Владимирова Ю. В., Филиппова Н. Г. являются собственниками квартиры № дома №по ****** соразмерно их доли в праве: Владимирова Е.В. – 1/4 доли, Владимирова Ю.В. – 1/4 доли, Владимирова Е.Г. – 3/8 доли (1/4+1/8), Филиппова Н.Г. – 1/8 доли.

Истец является управляющей организацией в отношении 16-ти этажного, 5- ти секционного жилого комплекса, расположенного по адресу: ****** на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах №№ ****** (протокол №от 06.01.2010г.).

Между истцом и ответчиками договор управления заключен не был.

Отсутствие письменных договорных отношений не является основанием для невнесения платы за жилищно-коммунальные услуги. Обязанность по оплате за ЖКУ возложена законом.

В соответствии с п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

Во исполнение обязательств, возложенных законом на управляющую организацию, истец заключил все необходимые договоры с ресурсоснабжающими и эксплуатирующими организациями на предоставление коммунальных услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и ежемесячно производит оплату за поставку энергоресурсов и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества, рассчитываясь при этом денежными средствами, собранными с собственников жилых (нежилых) помещений за оказанные им жилищно- коммунальные услуги.

В соответствии с условиями договора управления, оплата услуг производиться по ставкам и тарифам, установленным решением Совета депутатов Воскресенского муниципального района Московской области и вносится собственниками помещений многоквартирного дома на расчетный счет или в кассу Управляющего не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Тариф о размере платы за содержание и ремонт жилого помещения является публичным и размещен на официальном сайте администрации муниципального образования «ГП Воскресенск».

Таким образом, заявленное истцом требование о взыскании денежных средств с ответчиков в счет задолженности оплаты ЖКУ является правомерным.

Ответчикам неоднократно сообщалось об образовавшейся задолженности в виде направления ежемесячных квитанций для оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

За период с июня 2013г. по октябрь 2015г. общая сумма задолженности ответчиков перед истцом за оказанные жилищно-коммунальные услуги в составляет 79 774,10 руб.

Задать вопрос юристу бесплатно

по жилищным вопросам

Бесплатная горячая линия Москва и область

8 499 113 08 78

Определяя размер задолженности ответчиков за данный период, суд исходит из положений закона об ответственности собственников по долгам кредиторов, соразмерно принадлежащим им долям и о солидарной ответственности наследников, принявших наследство, по долгам наследодателя.

Итого размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги каждого из ответчиков за период с июня 2013г. по октябрь 2015г. подлежащих взысканию составляет: с Владимировой Е. В. и с Владимировой Ю. В. по ******. (******:1/4), с Владимировой Е. Г. ******.

(******:3/8), с Филипповой Н. Г. ******. (******:1/8).

В связи с тем, что ответчики в установленный законом срок, не произвели платежи за полученные жилищно-коммунальные услуги, истец рассчитал пени, которые подлежат уплате в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Сумма пеней за предоставленные услуги с суммы задолженности, образовавшейся за период июня 2013г. по октябрь 2015г. включительно в размере ******. за период просрочки платежа с 11.11.2015г. по 21.12.2015 г.

(41 день) составляет ****** (******.*41дн.*8,25%*1/300).

Итого размер пени каждого из ответчиков подлежащих взысканию составляет: с Владимировой Е. В. и с Владимировой Ю.В.

по ******. (899,86:1/4); с Владимировой Е. Г. ******.

(******:3/8); с Филипповой Н. Г. ******. (******:1/8).

Ранее ООО «Инстрой-XXI век» уже обращалось в Симоновский районный суд г.Москвы с заявлением о взыскании задолженности за ЖКУ в размере ******.

за период с ноября 2009г. по май 2013г. с Владимировой Е.В, Владимировой Ю.В., Владимировой Е.Г. и Культешовой Т.В., (гражданское дело №). Решением Симоновского районного суда г.Москвы от 27.06.2013г. исковые требования ООО «Инстрой-XXI век» были удовлетворены частично: без учета 1/8 доли квартиры оставшейся после смерти К. Т.В., умершей 05.01.2012г., которой принадлежала ¼ доля квартиры.

Филиппова Н.Г. приняла наследство от К. Т.В., в размере 1/8 доли квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.10.2013г. ******.

Следовательно, за период с ноября 2009г. по май 2013г. задолженность Филипповой Н.Г. как наследника, принявшего 1/8 доли квартиры, являющегося солидарным должником, из общей суммы долга в размере ******. составляет ******. (******:1/8) и подлежит взысканию.

В связи с тем, что ответчики до настоящего времени не погасили задолженность в размере 136 506,16 руб. за жилищно-коммунальные услуги образовавшуюся за период с ноября 2009г. по май 2013г. (решение Симоновского районного суда г.Москвы от 27.06.2013г.) истцом начислены пени за период просрочки платежа с 06.08.2013г. по 21.12.15г.

на общую суммы в размере ******. *******856*8,25%*1/300).

по ******. (******:1/4); с Владимировой Е. Г.

******. (******:3/8); с Филипповой Н. Г. ******.

(******:1/8).

Также истцом ко взысканию были заявлены почтовые расходы по оплате телеграмм (писем) в размере ******.

При определении размера взыскиваемых сумм по оплате телеграмм (писем), суд исходит из количества направленных телеграмм (писем) каждому из ответчиков, поэтому с ответчика Филипповой Н.Г. полежит взысканию сумма в размере ******., с ответчиков Владимировой Е.Г., Владимировой Е.В., Владимировой Ю.В. – по ******. с каждого (******:3).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с каждого из ответчиков, соразмерно их доли в праве, подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины в размере ******., исчисленные в соответствии со ст. 333.19 НК РФ: с Владимировой Е. В. и с Владимировой Ю. В. по ******. (******:1/4); с Владимировой Е. Г. ******. (******:3/8); с Филипповой Н. Г. ******.

(******:1/8).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «Инстрой-XXI век» к Владимировой Е. Г., Владимировой Е. В., Владимировой Ю. В., Филипповой Н. Г. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Инстрой-XXI век» с Владимировой Е. Г.

задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2013г. по октябрь 2015г. в размере ******., пени в размере ******. за период просрочки платежа с 11.11.2015г. по 21.12.2015г., пени в размере ******. за период просрочки с 06.08.2013г. по 21.11.2015г., сумму в возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере ******., почтовые расходы в размере ******., а всего взыскать ******.

Взыскать в пользу ООО «Инстрой-XXI век» с Владимировой Е. В.

Взыскать в пользу ООО «Инстрой-XXI век» с Владимировой Ю. В.

Взыскать в пользу ООО «Инстрой-XXI век» с Филипповой Н. Г.

задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2013г. по октябрь 2015г. в размере ******. и задолженность за период с ноября 2009г. по май 2013г. в размере ******., пени в размере ******. за период просрочки платежа с 11.11.2015г. по 21.12.2015г., пени в размере ******. за период просрочки с 06.08.2013г. по 21.11.2015г., сумму в возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере ******., почтовые расходы в размере ******а всего взыскать ******.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья.