Решение суда о взыскании задолженности № 2-1640/2012 ~ М-1008/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2016 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Щугоревой А.В., при секретаре Арапиеве З.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1640\12 по иску ЗАО «Моспромстрой» к Елисееву Валерию Владимировичу о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

Истец ЗАО «Моспромстрой» обратился в Никулинский районный суд <адрес> с исковыми требованиями к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 1-й Колобовский пер-к, <адрес>, кВ.13, за период с июля 2010г. по сентябрь 2016г. включительно в размере 259 789 руб. 33 коп. и расходы по госпошлине в размере 5 797 руб. 89 коп.

Представитель истца в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик в суд не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в заочном производстве.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора №-А<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ долевого участия в строительстве жилого дома, ФИО2 является собственником <адрес> по адресу <адрес>, 1-й <адрес>.

В соответствии с п.4.6. Договора ответчик обязался заключить с эксплуатирующей организацией соглашение об управлении своей долей площади с эксплуатирующей организацией и оплачивать эксплуатационные расходы, начиная с даты ввода дома в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил с филиалом «Фирма Уют» Соглашение № о передаче прав по управлению строением и возмещении расходов по управлению, а ДД.ММ.ГГГГ погасил имевшуюся задолженность в размере 215 846 рублей 43 коп.

В дальнейшем, платежи от ответчика поступали нерегулярно. Последний из них был произведен ДД.ММ.ГГГГ и полностью покрыл задолженность по июнь 2010 г.

С июля 2010 г. начисления производились следующим образом:

2010 г.

2016 г.

Июль

14742.24

Январь

18093,03

Август

14742.24

Февраль

16169,85

Сентябрь

14742.24

Март

19665,31

Октябрь

14742.24

Апрель

19666,77

Ноябрь

14742.24

Май

19666,77

Декабрь

14742.24

Июнь

19666,77

Июль

19666,77

Август

19666,77

Сентябрь

19073,85

Всего за 2010 г.- 88453,44

руб.

Всего за 2016 г.-171335,89 руб.

Итого за период с июля 2010 г. по сентябрь 2016 г. -259 789,33 руб.

В настоящее время, задолженность ответчика за период с июля 2010 по сентябрь 2016 г. составляет 259 789 рублей 33 копейки.

Расчет задолженности произведен следующим образом: 1) из суммы «сальдо на начало 2010 г.» и «начислено в 2010 г.» вычтена сумма поступивших от ответчика платежей" (15254 05 + 175415,29)-102215,90=88453,44 руб. - задолженность на конец 2010 г.

2) Сумма задолженности составляет «сальдо на начало 2016г.» + «начислено за 9 мес. 2016 г »: 88453,44+171 335,89=259 789,33 руб.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п.1. ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Ответчик в суд не явился, исковые требования и размер задолженности не оспорил.

Оценивая в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворению исковых требований.

Также в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Взыскать с ФИО2 в пользу ЗАО «Моспромстрой» задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт помещения, за период с июля 2010г. по сентябрь 2016г. включительно в размере 259 789 руб. 33 коп. и расходы по госпошлине в размере 5 797 руб. 89 коп., а всего 265 587 рублей 22 копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в Никулинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Судья: