Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей № 2-1640/2017 ~ М-1061/2017

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

Дело № 2-1640/2017

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ    

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2017 года город Красноярск

Красноярский край

Кировский районный суд г. Красноярска Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чернова В.И.,

при секретаре Шаповалова Е.С.,

с участием представителя истца Факеева Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилбытсервис» к Герлеман Я.В., а также несовершеннолетним Герлеман К.А., Герлеман М.А., в лице их законного представителя Герлеман Яны Герлеман Я.В., о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Жилбытсервис» обратилось в суд с иском к Герлеман Я.В., а также несовершеннолетним Герлеман К.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Герлеман М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице их законного представителя Герлеман Я.В. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей, ссылаясь на то, что ответчики, на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где фактически проживают и состоят на регистрационном учете. В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ ответчики обязаны вносить квартирную плату ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Однако, в связи с тем, что данные обязательства ответчиками не исполняются, за период с мая 2015 года по ноябрь 2016 года образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 78513 рублей 98 копеек, на которую начислена пеня в размере 17075 рублей 68 копеек. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика Герлеман Я.В., являющейся законным представителем несовершеннолетних ответчиков, указанные выше суммы, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3067 рублей 69 копеек, излишне оплаченную при подаче иска государственную пошлину вернуть истцу.

Представитель истца ООО «УК «Жилбытсервис» Факеева Н.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и суду пояснила, что на момент вынесения судом решения задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена.

Ответчик Герлеман Я.В. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. Причину неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора – ООО «Кленовый дворик» в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Причину неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, Герлеман Я.В., несовершеннолетние Герлеман К.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Герлеман М.А. ДД.ММ.ГГГГ на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где состоят на регистрационном учете, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6, 101-103).

В соответствии с договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, управление домом № по <адрес> осуществляло ООО «УК «Жилбытсервис» до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-28).

За период с мая 2015 г. по ноябрь 2016 г. ответчики не надлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 78513 рублей 98 копеек, на которую начислена пеня в размере 17075 рублей 68 копеек, что подтверждается расчетом задолженности за жилищные и коммунальные услуги за квартиру, который ответчиками не оспорен (л.д. 7,9). Иных доказательств, подтверждающих погашение задолженности, ответчиками не представлено.

До настоящего времени указанная выше задолженность ответчиками не погашена.

Учитывая, что ответчики не исполняют возложенные на них обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг в добровольном порядке, суд считает исковые требования ООО «УК «Жилбытсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению в обозначенном истцом размере.

Исходя из ч. 1 ст. 80 СК РФ обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, которая рассчитывается учетом всех зарегистрированных в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних. Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальный услуг с Герлеман Я.В., как за себя, так и за несовершеннолетних ответчиков, являясь их законным представителем.

Оснований для снижения суммы неустойки, суд не находит, поскольку ответчиком не представлено доказательств, позволяющих суду снизить сумму неустойки.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика Герлеман Я.В. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3067 рублей 69 копеек.

Вместе с тем, в соответствии с п.п. 1 п.1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Как следует из материалов дела, при подаче искового заявления сумма иска определена в размере 95589 рублей 66 копеек.

Согласно положениям п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ при обозначенной цене иска государственная пошлина подлежит уплате в размере 3067 рублей 69 копеек. Однако, фактически истцом уплачена государственная пошлина в размере 3080 рублей 77 копеек (1242,75+1838,02), что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. При данных обстоятельствах, требования истца о возврате излишне оплаченной государственной пошлины являются обоснованными. В связи с чем в пользу истца подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 13 рублей 08 копеек (3080,77-3067,69).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Герлеман Яны Герлеман Я.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилбытсервис» сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 78513 рублей 98 копеек, сумму пени в размере 17075 рублей 68 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3067 рублей 69 копеек, а всего 98657 (девяносто восемь тысяч шестьсот пятьдесят семь) рублей 35 копеек.

Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № по <адрес> возвратить истцу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилбытсервис» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 13 рублей 08 копеек, уплаченную ДД.ММ.ГГГГ при подаче искового заявления в Кировский районный суд <адрес> по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 июня 2017 года.

Председательствующий

Копия верна.

Судья      В.И. Чернов

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 10 по 31 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.