Решение суда о взыскании суммы долга по обязательным платежам № 2-1829/2014 ~ М-1390/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2015 года г.Москва

Головинский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Мрыхиной О.В.,

при секретаре Орешникове Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1829/14 по иску ТСЖ «Фестивальная 24 А» к ФИО10 о взыскании суммы долга по обязательным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Фестивальная 24 А» обратился в суд с иском к ответчику Гладкому В.А. о взыскании суммы долга по обязательным платежам, просит взыскать с ответчика долг по обязательным платежам и взносам в размере 76 689,58 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 500 руб.; расходы на оплату юридических услуг в размере 45 000 руб.; компенсацию за фактическую потерю времени в размере 45 000 руб.. Свои требования истец мотивировал тем, что в соответствии с положениями ЖК РФ и Устава, ТСЖ «Фестивальная 24 А» выполняет функции по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Ответчик Гладкий В.А. является наследником к имуществу Гладкого А.С., умершего №., являвшегося собственником квартиры, расположенной по адресу: №. Гладкий В.А. принял наследство после смерти Гладкого А.С.. За период с 01.02.2015г. по 31.01.2015г. у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 76 689 руб..

Представители истца ТСЖ «Фестивальная 24 А», председатель правления Большедворский С.И., действующий на основании доверенности Соколов А.В., в судебное заседание явились, заявленные требования подержали в части взыскания с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 500 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 45 000 руб., а также просили взыскать с ответчика компенсацию за фактическую потерю времени в размере 45 000 руб.. Требования в части взыскания с ответчика долга по обязательным платежам и взносам в размере 76 689,58 руб., не поддержали, в связи с погашением ответчиком задолженности.

Ответчик Гладкий В.А. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, указывая, что задолженность по оплате обязательных платежей и взносов он оплатил, расходы на оплату услуг представителя истцом завышены, основания для взыскания компенсации за фактическую потерю времени не имеется.

Суд, выслушав представителей истца, ответчика, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и ли иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно подп. д) п.19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года №25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании из объяснений представителей истца, ответчика, материалов дела, Гладкий А.С., умерший №., имел в собственности квартиру по адресу: №. Наследником, принявшим наследство, является его сын, Гладкий В.А., что подтверждается справкой нотариуса г.Сочи Филоновой Т.А. (л.д.72).

Согласно финансовому лицевому счету и выписке из домовой книги от 13.02.2015г., в квартире по адресу: №, зарегистрирован по месту жительства Антоневич Ю.М. с 15.12.2004г. (л.д.35-36).

ТСЖ «Фестивальная 24 А» на основании Устава осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным жилым домом и обеспечивает эксплуатацию общего имущества собственников помещений в жилом доме (л.д.18-32). Согласно Уставу ТСЖ «Фестивальная 24 А» товарищество вправе заключать договоры на управление и/или обслуживание и эксплуатацию общего имущества, в том числе помещений, находящихся в собственности товарищества, с любым физическим лицом или организацией любой формы собственности, имеющими лицензию на соответствующий вид деятельности, если это предусмотрено законодательством (п.11.1.2.); определять бюджет (финансовый план) товарищества на год, включая необходимые расходы по текущей эксплуатации и ремонту общего имущества, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию, специальные взносы и отчисления в фонды, а также расходы на другие, установленные законодательными и иными нормативными актами Российской Федерации и г.Москвы, Уставом Товарищества (п.11.1.3.); устанавливать на основе принятого годового бюджета Товарищества размеры платежей, сборов и взносов для каждого собственника помещения многоквартирного дома в соответствии с его долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, на основании законодательных актов Российской Федерации, города Москвы, настоящего Устава, решения общего собрания членов Товарищества (п.11.1.4.).

Как следует из объяснений представителей истца в судебном заседании, ответчик, являясь наследником к имуществу Гладкого А.С., принявшим наследство в виде квартиры по адресу: №, обязан оплачивать обязательные платежи и взносы за указанную квартиру. За период с 01.02.2015г. по 31.01.2015г. задолженность ответчика составляет 76 689,58 руб.. Поскольку ответчиком задолженность оплачена после предъявления иска в суд, истец требования о взыскании задолженности не поддерживает. Однако просит взыскать с ответчика понесенные судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 2 500 руб. 69 коп., расходы на оплату юридических услуг в размере 45 000 руб., а также компенсацию за фактическую потерю времени в размере 45 000 руб., поскольку у ответчика имелась справка нотариуса от 07.10.2008г. о том, что он является наследником, принявшим наследство после смерти Гладкого А.С..

В подтверждение доводов стороны истца о размере задолженности за период с 01.02.2015г. по 31.01.2015г. в размере 76 689,58 руб. в суд представлен расчет цены иска, который ответчиком не оспорен (л.д.9-14).

Из объяснений ответчика Гладкого В.А. в судебном заседании следует, что он принял наследство после смерти своего отца Гладкого А.С. в виде квартиры по адресу: №, обратившись в установленный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Однако до настоящего времени ему не выдано свидетельство о праве на наследство по закону, право собственности на квартиру не зарегистрировано. После предъявления иска он оплатил сумму задолженности в полном размере. Расходы на оплату услуг представителя полагает завышенными. Он не противодействовал рассмотрению дела, поэтому полагает требования о взыскании компенсации за потерю времени необоснованными.

Ответчиком в подтверждение произведенной оплаты в суд представлены платежные документы (л.д.67-71).

В связи с оплатой ответчиком задолженности за период с 01.02.2015г. по 31.01.2015г. в размере 76 689,58 руб., истец исковые требования в данной части не поддержал.

Согласно ч. 1 ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым требования истца в части взыскания с ответчика в его пользу расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 500 руб. 69 коп.

В подтверждение расходов на оплату услуг представителя истцом в суд представлены: Договор возмездного оказания юридических услуг №041 от 06.12.2015 года, заключенный между ООО «Линия защиты» в лице генерального директора Соколова А.В. и ТСЖ «Фестивальная 24 А» (л.д.42-45); счет на оплату №41 от 06.12.2015г. на сумму 30 000,00 руб. (л.д.46); платежное поручение №305 от 09.12.2015г. на сумму 30 000 руб. (л.д.47); выписка из лицевого счета (л.д.48-50).

Согласно п.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При таких обстоятельствах, исходя из существа заявленных ТСЖ «Фестивальная 24 А» исковых требований, учитывая срок рассмотрения дела в суде, принимая во внимание причины отложения судебных заседаний, исходя из требований добросовестности, разумности и справедливости, суд считает необходимым снизить сумму, взыскиваемую на оплату услуг представителя и взыскать с ответчика в размере 15 000 руб..

Согласно ст. 99 ГПК РФ со стороны, недобросовестно заявившей неосновательный иск или спор относительно иска либо систематически противодействовавшей правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела, суд может взыскать в пользу другой стороны компенсацию за фактическую потерю времени. Размер компенсации определяется судом в разумных пределах и с учетом конкретных обстоятельств.

Положения указанной статьи подлежат применению лишь в тех случаях, когда в судебном заседании будет доказано, что сторона недобросовестно заявила неосновательный иск или спор относительно иска, либо систематически злоупотребляла процессуальными правами, противодействовала правильному и быстрому рассмотрению и разрешению спора, при этом действовала виновно.

При этом стороной, которая ходатайствует о выплате ей компенсации за потерю времени, должно быть доказано, что в результате указанных действий противоположной стороны она теряет доходы, заработную плату или понесла иные убытки.

Заблуждение стороны относительно достаточности собранных доказательств в подтверждение доводов и возражений, неявка в суд по уважительным причинам не могут служить основанием для взыскания установленных ст. 99 ГПК РФ издержек.

При таких обстоятельствах, суд не находит законных оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика компенсации за фактическую потею времени в размере 45 00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО11 в пользу ТСЖ «Фестивальная 24 А» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 500 руб. 69 коп., расходы на оплату юридических услуг представителя в размере 15 000 руб.

В удовлетворении требований о взыскании компенсации за фактическую потерю времени в размере 45 000 руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.

Судья:

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2015 года г.Москва

Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Мрыхиной О.В.,

при секретаре Орешникове Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1829/14 по иску ТСЖ «Фестивальная 24 А» к ФИО12 о взыскании суммы долга по обязательным платежам,

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО13 в пользу ТСЖ «Фестивальная 24 А» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 500 руб. 69 коп., расходы на оплату юридических услуг представителя в размере 15 000 руб.

В удовлетворении требований о взыскании компенсации за фактическую потерю времени в размере 45 000 руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.

Судья: