Решение суда о взыскании судебных расходов № 2-1472/2017

Дело № 2-1472/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2017 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Глебовой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Демьяновой К.Э.,

с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Южное управление жилищно-коммунальными системами» Куприянова Н.Г., ответчика Невзоровой О.А., представителя ответчика Невзоровой О.А. – Макаровой Л.Э., представителя ответчика Фортунатовой Е.М. – Макаровой Л.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1472/2017 по иску общества с ограниченной ответственностью «Южное управление жилищно-коммунальными системами» к Невзорову М.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт, коммунальные услуги в размере ........ рублей, о взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

первоначально ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» обратилось в суд с иском к Невзорову М.В., Невзоровой О.А., Фортунатовой Е.М., в обоснование которого указало, что на основании протокола общего собрания собственников от Дата ОАО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» избрано управляющей компанией. Нанимателем жилого помещения по адресу: Адрес является Невзоров М.В.. Ответчик Невзорова О.А., являющаяся женой нанимателя, и ответчик Фортунатова Е.М., являющаяся дочерью нанимателя, как члены семьи нанимателя должны нести с нанимателем солидарную ответственность по оплате за содержание, наем, ремонт и коммунальные услуги. Ответчиками несвоевременно вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец с учетом уточнений просил суд взыскать с Невзорова М.В. задолженность по оплате за содержание, ремонт, коммунальные услуги в размере ........ рублей за период с Дата по Дата; производство в отношении Невзоровой О.А., Фортунатовой Е.М. прекратить в связи с отказом от исковых требований к указанным ответчикам.

В судебном заседании представитель истца Куприянов Н.Г. исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил их удовлетворить. Также поддержал заявление об отказе от исковых требований к ответчикам Невзоровой О.А., Фортунатовой Е.М.

Ответчик Фортунатова Е.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, ранее представила возражения на исковое заявление.

В судебном заседании ответчик Невзорова О.А., представитель ответчиков Невзоровой О.А., Фортунатовой Е.М - Макарова Л.Э. в судебном заседании требования не признали, поддержали доводы, изложенные в возражениях на исковое заявление, против прекращения производства по делу не возражали.

Ответчик Невзоров М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Определением суда от Дата производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» к Невзорову М.В., Невзоровой О.А., Фортунатовой Е.М. о взыскании солидарно задолженности по оплате за содержание, ремонт, коммунальные услуги в части взыскания долга с ответчиков Невзоровой О.А. и Фортунатовой Е.М. прекращено.

Таким образом, рассмотрению в данном производстве подлежат требования ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» к Невзорову М.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт, коммунальные услуги в размере ........ рублей, судебных расходов.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Статья 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, нанимателем жилого помещения по адресу: Адрес, является Невзоров М.В.

Согласно справке № от Дата, выданной регистрационным отделом ОАО «Южное управление жилищно-коммунальными системами», поквартирной карточке от Дата, карточке регистрации от Дата по адресу: Адрес, зарегистрированы: наниматель Невзоров М.В. с Дата, Невзорова О.А. (жена) с Дата, Фотунатова Е.М. (дочь) с Дата.

На основании протокола общего собрания собственников от Дата ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» избрано управляющей компанией.

Материалами дела также подтверждено, что Невзоров М.В. ненадлежащим образом исполнял обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у него образовалась задолженность перед Управляющей организацией – ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами».

В настоящее время задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг, содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с Дата по Дата составляет ........ рублей, что подтверждается информацией по начислению по лицевому счету №, карточкой лицевого счета.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения указанной задолженности ответчиком не предоставлено.

В судебном заседании был допрошен свидетель А., из показаний которой следует, что она проживает по адресу: Адрес, с Дата года, знает Невзорову О.А. примерно с этого же года. Невзорова О.А. около ........ лет проживает в квартире на прАдрес, работает в стоматологической поликлинике. Про оплату коммунальных услуг ей ничего не известно.

Из показаний свидетеля С. следует, что она проживает по адресу: г. Адрес с Дата года. Невзорову О.А. знает около ........ лет, последняя проживает в квартире на пр-т Адрес с Дата года, работает в поликлинике. Раньше Невзорова О.А. проживала вместе со своей дочерью Фортунатовой Е.М. по этому же адресу.

Разрешая заявленные истцом требования, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, исходит из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание общего имущества и коммунальные услуги, однако, ответчик указанную обязанность не исполняет, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика названной задолженности подлежат удовлетворению.

При определении размера задолженности по оплате за содержание, ремонт, коммунальных услуг суд руководствуется расчетом, представленным истцом, который проверен судом и признается правильным, соответствующим действующему законодательству, тарифам. Каких-либо доводов о несогласии с расчетом задолженности по коммунальным платежам ответчиком Невзоровым М.В. не приведено, иного расчета задолженности по оплате за содержание, ремонт, коммунальных услуг не предоставлено.

При таких обстоятельствах с Невзорова О.А. подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание, ремонт, коммунальные услуги в размере ........ рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» к исковому заявлению было приложено платежное поручение об оплате государственной пошлины № от Дата в размере ........ рублей.

С ответчика в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере ........ рублей (........ рублей плюс 2 процента суммы, превышающей ........ рублей) пропорционально удовлетворенным требованиям.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Южное управление жилищно-коммунальными системами» к Невзорову М.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт, коммунальные услуги в размере 102 698,87 рублей удовлетворить, заявление о возмещении судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Невзорова М.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Южное управление жилищно-коммунальными системами» задолженность по оплате за содержание, ремонт, коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размере ........ рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере ........ рублей.

В удовлетворении заявления о возмещении судебных расходов в большем размере истцу отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 29 марта 2017 года.

Судья Е.П. Глебова