Решение суда о взыскании, суд № 2-4016/2013 ~ М-3744/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2015 года Головинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Новиковой Е.А.,

при секретаре Шестакове Д.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4016/13 по иску ООО «ДС Эксплуатация» к ФИО2, Карасёвой ФИО3 о взыскании, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ДС Эксплуатация», в лице представителя, действующего на основании доверенности ФИО6, обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, Карасёвой И.К. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, средств на техническое обслуживание и содержание придомовой территории <адрес> в <адрес>: с ФИО2 – в размере 114 899 руб. 56 коп., пени – 4 915 руб. 78 коп., госпошлины – 2 798 руб. 16 коп., а всего – 122 613 руб. 50 коп.; с Карасёвой И.К. – в размере 114 899 руб. 56 коп., пени – 4 915 руб. 78 коп., госпошлины – 2 798 руб. 16 коп., а всего – 122 613 руб. 50 коп., мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в ? доле каждый. Истец является управляющей организацией в отношении указанного многоквартирного жилого дома. За период с 01.10.2015г. по 31.10.2015г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей, услуг по техническому обслуживанию, содержанию дома и придомовой территории в размере 229 799 руб. 11 коп.

Определением суда от <дата> принят отказ истца от иска в части требований к ФИО2, производство по делу в этой части прекращено.

Таким образом, предметом настоящего спора являются исковые требования ООО «ДС Эксплуатация» к Карасёвой И.К. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, средств на техническое обслуживание и содержание придомовой территории <адрес> в <адрес> в размере 114 899 руб. 56 коп., пени – 4 915 руб. 78 коп., госпошлины – 2 798 руб. 16 коп., а всего – 122 613 руб. 50 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО «ДС Эксплуатация», действующий на основании доверенности ФИО6, не явился, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчик Карасёва И.К. о времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, огласив исковое заявление, проверив и изучив материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчики ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в 1/2 доле каждый(том 1 л.д.42-43).

ООО «ДС Эксплуатация», является управляющей организацией в отношении жилого комплекса по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений о выборе способа управления - управление управляющей компанией и избрании таковой ООО «ДС Эксплуатация» (Протокол № от <дата> – том 1 л.д.40,41) и предоставляет всем собственникам квартир в многоквартирном доме, в том числе и ответчику, полный и одинаковый перечень услуг в соответствии с заключенными договорами.

<дата> между ООО «ДС Эксплуатация» и собственниками квартиры ФИО3, ФИО2 был заключён договор на техническое обслуживание, ремонт дома и содержания придомовой территории, в соответствии с которым истец обязался предоставить весь комплекс услуг по содержанию жилого комплекса по адресу: <адрес>, а ответчики приняли на себя обязательства по оплате услуг ежемесячно до 10 числа месяца следующего за расчётным.

Доводы искового заявления о том, что за период с <дата> по <дата> у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей, услуг по техническому обслуживанию, содержанию дома и придомовой территории в размере 114 899 руб. 56 коп., пени – 4 915 руб. 78 коп., а всего – 119 815 руб. 34 коп., подтверждаются представленным истцом в материалы дела расчётом (том 1 л.д.44-46), который ответчиком не опровергнут.

Уведомление истца об оплате образовавшейся задолженности оставлена ответчиком без удовлетворения.

Оценивая собранные по делу доказательства, исходя из вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с <дата> по <дата> по оплате коммунальных платежей, услуг по техническому обслуживанию, содержанию дома и придомовой территории в размере 114 899 руб. 56 коп., пени – 4 915 руб. 78 коп., а всего – 119 815 руб. 34 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 798 руб. 16 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Карасёвой ФИО3 в пользу ООО «ДС Эксплуатация» 119 815 руб. 34 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 532 руб. 32 коп.

На заочное решение может быть подано заявление об отмене решения в Головинский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня получения копии решения либо решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья