Решение суда о взыскании солидарно суммы задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени, государственной пошлины № 2-1200/2017 ~ М-565/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Октябрьский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи: Рапидовой И.В.

при секретаре судебного заседания Белосвет В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ООО «Жилищно-коммунальная система» к ПСМ, ПГС, ПЛВ, ПАС о взыскании солидарно суммы задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени, государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКС» обратилось с вышеуказанным исковым заявлением в суд, указав, что ПСМ, ПГС, ПЛВ, ПАС являются получателями жилищно – коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: адрес. Между ООО «ЖКС» и собственниками жилого помещения по вышеуказанному адресу, заключен Договор управления многоквартирным домом. В соответствии с Договором, собственник предает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению МКД. Плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленную ЖК РФ и Договором, ответчики не производят. По состоянию на дата. сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги за период с дата. по дата. составляет: сумма основного долга ***., пени – ***., всего *** коп. Просит, взыскать солидарно с ПСМ, ПГС, ПЛВ, ПАС сумму задолженности в размере ***., пени в размере ***., государственную пошлину в размере ***.

В судебное заседание истец ООО «ЖКС» не явился о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, до начала судебного заседания представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание соответчики ПГС, ПЛВ, ПАС не явились о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

В судебном заседании соответчик ПСМ в удовлетворении заявленного требования не возражал, пояснил, что с дата. был зарегистрирован как безработный в связи с чем платить по счетам не мог, в настоящее время производит оплату долга, в доказательство чего приобщил квитанции об оплате от дата., дата., дата., на сумму ***.

Суд, выслушав ответчика ПСМ, изучив материалы дела и представленные суду доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности, в том числе помещения в данном доме не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно ч. ч. 1 - 3 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

На основании ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно п.28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждены Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 собственники помещений обязаны нести бремя содержания общего имущества соразмерно своим долям в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае управления многоквартирным домом - управляющей компанией.

Из материалов дела установлено, что в управлении ООО «ЖКС» находится многоквартирный адрес.

Согласно выписке ЕГРП от дата. собственником квартиры по адресу: адрес является ПЛВ В соответствии с данными справки МП г.о. *** «***» по адресу: адрес, прописаны и проживают: ПСМ, ПГС, ПЛВ, ПАС

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное имущество является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с квитанцией на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает, что Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и во исполнение данного Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации (часть 4 статьи 5). Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157).

Во исполнение предписания федерального законодателя постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены вышеназванные Правила, которые действуют в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2015 г. N 941. Нормативный правовой акт опубликован в "Российской газете" 1 июня 2011 г., "Собрании законодательства Российской Федерации" 30 мая 2011 г., N 22.

Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, другие вопросы.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг в соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации регулируются жилищным законодательством.

Абзац пятый пункта 42 Правил определяет порядок расчета размера платы за такой вид коммунальной услуги, как водоотведение, и соответствует нормам Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Доказательств не предоставления истцом услуг по содержанию и эксплуатации дома, а также обеспечению предоставления указанных услуг иной обслуживающей или управляющей организацией, кроме ООО «ЖКС», не представлено

Из материалов дела следует, что в период с дата. по 31.дата сумма задолженности составила ***.

Истцом в обоснование заявленных требований представлены надлежащим образом заверенные копии документов и подробный расчет задолженности, не доверять которым у суда нет оснований.

Суд принимает расчет истца, поскольку он подготовлен с учетом требований нормативных актов РФ, устанавливающих размер ежемесячных платежей за предоставляемые услуги и представленных в материалы дела.

Доказательств, подтверждающих неправильность либо необоснованность включения каких-либо платежей, и как следствие оснований для освобождения от их оплаты, ответчиком не представлено, равно как и доказательств оказания истцом услуг ненадлежащего качества.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебное заседание ПСМ представлены квитанции об оплате ООО «ЖКС» платы за содержание жилья и коммунальных услуг от дата., дата дата., на сумму ***.

Пени за просрочку внесения оплаты за коммунальные услуги и содержание жилья составили ***.

В судебном заседании соответчик ПСМ просил снизить размер пени на основании ст. 333 ГК РФ.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с положениями статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Гражданско-правовая ответственность в силу ст. 333 Гражданского кодекса РФ по своей правовой природе носит компенсационный характер и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения со стороны кредитора, она является отражением минимального размера потерь, понесенных кредитором (истцом) в связи с неисполнением должником (ответчиком) обязательства.

Принимая во внимание характер обязательства, длительность неисполнения обязательства, а также то, что неустойка является лишь мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства, суд полагает, что заявленный истцом размер пени явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства и считает возможным с учетом требований ст. 333 ГК РФ уменьшить размер подлежащей взысканию с ответчиков пени с *** руб. до *** рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере *** рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «ЖКС» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ПСМ, ПГС, ПЛВ, ПАС сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата. по дата. в размере ***., сумму пени в размере ***., сумму государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенной части исковых требований в сумме ***., а всего ***. (пятьдесят одна тысяча сто пятьдесят четыре рубля пятнадцать копеек).

Решение может быть обжаловано в *** районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено: дата.

Судья (подпись)      И.В. Рапидова

Копия верна:

Судья:

Секретарь: