РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Москва 14 октября 2016 года
Черемушкинский районный суд в составе председательствующего судьи Алексеева Н.А.,
при секретаре Султановой Б.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4562/2016 по иску Кузнецовой Л.Н. к Кузнецову А.Д. о взыскании расходов по оплате жилого помещения, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании расходов по оплате жилого помещения, мотивируя тем, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее мужа ФИО1, открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру, расположенной по адресу: <адрес>. К наследованию по закону после смерти мужа, кроме нее был призван сын наследодателя от первого брака Кузнецов <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 3/4 доли от наследственного имущества (в том числе на 2/4 доли ввиду отказа в его пользу родителей наследодателя ФИО3 и ФИО4). Таким образом, доля ответчика в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> составляет 3/8, а ее доля 5/8. Не смотря на обязанность ответчика содержать свое имущество, состоящее из 3/8 доли в трехкомнатной квартире, и периодическое напоминание ему об этом, путем направления уведомлений, ответчик эти расходы нести не желает, так как никаких действий по этому поводу не предпринимает, на ее уведомления не отвечает. Поскольку жилищным законодательством раздел лицевых счетов граждан, являющихся долевыми собственниками одного жилого помещения не возможен, она чтобы не копить задолженность в выставляемых по квартире счетам, вынуждена единолично и в полном размере нести расходы по содержанию всей квартиры. За период с июня 2010 года по май 2016 года включительно ею за отопление, ремонт и содержание жилья уплачено <данные изъяты> коп. Считает законным требовать взыскания с ответчика в свою пользу понесенных расходов за отопление, ремонт и содержание <адрес>, в размере принадлежащей ему 3/8 доли, что от <данные изъяты> коп. составляет <данные изъяты> коп., а также взыскать с ответчика уплаченную государственную пошлину.
Истец Кузнецова Л.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Кузнецов А.Д. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.
Представитель ответчика по доверенности Кузнецова Л.С. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.
Согласно поданному отзыву на исковое заявление ответчик полностью не признает исковые требования по следующим причинам. Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда. В части искового требования о взыскании оплаты за коммунальные услуги за июнь 2010 года Черемушкинский районный суд г. Москвы 15 сентября 2010 года вынес решение по гражданскому делу № 2-707/10. В удовлетворении исковых требований истцу было отказано. Спор рассматривался между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям. На основании изложенного, по настоящему иску суд на основании ст. 220 ГПК РФ должен прекратить производство по делу по эпизоду взыскание задолженности за коммунальные услуги за июнь 2010 года. Требование истца о взыскании с ответчика расходов за отопление, ремонт и содержание <адрес> не основано на нормах наследственного права, а обосновано положениями ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 154 и 155 ЖК РФ. Из-за препятствий создаваемых истцом (подача исковых заявлений различного характера в суд с применением обеспечительных мер, непредставление нотариусу необходимых документов) ответчик до настоящего времени не может получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать свое право собственности на долю в квартире. В связи с этим у ответчика право собственности на долю в квартире не возникло и он не обязан нести расходы по содержанию квартиры. У ответчика до настоящего времени нет доступа в наследуемую квартиру. Владение и пользование наследуемой квартирой осуществляет только истец. В квартире фактически проживает истец со своей семьей. В квартире произведена самовольная перепланировка, в результате которой наследуемая однокомнатная квартира присоединена к соседней квартире, принадлежащей на праве собственности истцу. Коммунальные услуги по спорной квартире фактически предоставляются истцу и членам его семьи. Оплачивает предоставленные коммунальные услуги также истец, что полностью соответствует требованиям закона. Следовательно, бремя содержания квартиры до регистрации ответчиком нрава собственности лежит на истце и членах ее семьи. При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска нет. Истец, заявляя требования о взыскании части оплаты коммунальных услуг с ответчика злоупотребляет своими гражданскими правами, что в соответствие со ст. 10 ГК РФ запрещено законом. Поскольку в его адрес не поступили расчеты расходов, сделанные истцом, то он не может представить возражения по поводу правильности расчетов.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 12 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Согласно статьи 210 ГК РФ на собственника возложено бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 1, 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В соответствие с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном домке; плату за коммунальные услуги. Ответчик в квартире не зарегистрирован и не проживает. Вместе с тем, плата за отопление, как коммунальную услугу, содержание и ремонт жилого помещения начисляется исходя из площади квартиры, и не зависит от количества зарегистрированных, либо проживающих в ней.
Задать вопрос юристу бесплатно
по жилищным вопросамБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями
Согласно п.п. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Судом установлено, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно справке нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ наследниками по закону, принявшими наследство после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес>, являются: в 1/4 доле жена Кузнецова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес>; в 3/4 доли сын Кузнецов <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по месту жительства по адресу: <адрес>, (в том числе на 2/4 доли ввиду отказа в его пользу родителей наследодателя ФИО3 и ФИО4) (л.д. 6).
Согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецовой Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, являющейся пережившей супругой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит одна вторая доля в праве собственности в общем совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака. Общее совместное имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле определяется настоящим свидетельством, состоит из: трёхкомнатной квартиры общей площадью 74,80 кв.м., в том числе жилой площадью 44,30 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> коп., расположенной на пятом этаже десятиэтажного крупнопанельного дома, 1991 года постройки, по адресу: <адрес>,, принадлежащей наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в простой письменной форме, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>, право собственности на основании которого зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №. Право собственности на 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 5).
Суд, учитывая что, согласно письму нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов А.Д. обращался с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, а также то, что согласно отзыву на исковое заявление Кузнецов А.Д. из-за препятствий создаваемых истцом (подача исковых заявлений различного характера в суд с применением обеспечительных мер, непредставление нотариусу необходимых документов) до настоящего времени не может получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать свое право собственности на долю в квартире, в связи с этим у ответчика право собственности на долю в квартире не возникло и он не обязан нести расходы по содержанию квартиры; приходит к выводу, что Кузнецов А.Д. знает о наличии наследства в виде 3/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> 2005 года, злоупотребляет своим правом наследования, так как до настоящего времени не получил свидетельства о праве на наследство, не оформил свидетельства о праве собственности.
Ответчик также утверждал, что согласно решению Черемушкинского районного суда г. Москвы от 15 сентября 2010 году истцу было отказано во взыскании с него расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за июнь 2010 года, однако истцом был представлен расчет расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в период с июля 2010 года по май 2016 года включительно (л.д.14,15), исковое заявление поступило в адрес суда 15 июля 2016 года, в период с 18 июля 2016 года (л.д.1) по 14 октября 2016 года у ответчика, представителя ответчика была реальная возможность ознакомления с представленным истцом расчетом, кроме того в подтверждение означенного расчета истцом были представлены квитанции (л.д. 16-77), в связи с чем у суда нет оснований не доверять представленному истцом расчету.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из положений ст. 1152 ГК РФ, а также учитывая, что ответчиком не представлено доказательств в подтверждение факта чинения препятствий истцом в принятии им наследства в виде 3/8 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а следовательно злоупотребления Кузнецовым А.Д. правом на наследство; учитывая то что, ответчиком также не представлено никаких иных доказательств в опровержение требований истца, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июля 2010 года по май 2016 года включительно в размере <данные изъяты> коп.
В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, суд присуждает ответчику возместить истцу расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., которые подтверждаются чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2).
На основании изложенного, в соответствии со ст. 309 ГК РФ, ст. ст. 153-158 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Удовлетворить исковые требования Кузнецовой Л.Н. к Кузнецову А.Д. о взыскании расходов по оплате жилого помещения, судебных расходов.
Взыскать с Кузнецова <данные изъяты> в пользу Кузнецовой <данные изъяты> расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июля 2010 года по май 2016 года включительно в размере <данные изъяты> коп., а также государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> коп.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.
Судья: Н.А. Алексеев