Решение суда о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги № 02-4320/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2016 года Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре Смородовой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4320/2016 по иску ГБУ «Жилищник района Северное Тушино к Ивановой Нине Юрьевне о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Ивановой Н.Ю. о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что в связи несвоевременным внесением платы за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное в доме, которым управляет истец по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, д. ХХХ, корп. ХХХ, кв. ХХХ за ответчиком как пользователем данного жилого помещения, образовалась задолженность за период времени с октября 2012 года по сентябрь 2015 года в размере ХХХ руб. За несвоевременность внесения платы, истец начислил ответчику неустойку в виде пени в размере ХХХ руб. в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155ЖК РФ.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ХХХ руб., пени в размере ХХХ руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХХ руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон в соответствии со ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по несению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела, управление многоквартирным домом, по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, д. ХХХ, корп. ХХХ, кв.ХХХ, осуществляет ГБУ «Жилищник района Северное Тушино».

Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, д. ХХХ, корп. ХХХ, кв. ХХХ.

Поскольку ответчик не исполнил надлежащим образом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за ним образовалась задолженность за период с октября 2012 г. по сентябрь 2015 г. в размере ХХХ руб., что подтверждается представленным в дело расчетом задолженности.

В соответствии со ст.ст. 390, 310 обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В материалах дела отсутствуют и ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлены доказательства неправильности суммы расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, у суда нет оснований не доверять расчетам истца.

Доказательств исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчик суду не представили.

На основании изложенного, суд считает исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ХХХ руб., подлежащими удовлетворению.

В силу ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумма за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о взыскании с ответчика пени в размере ХХХ руб., подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном размере, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХХ руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» к Ивановой Нине Юрьевне о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Ивановой Нины Юрьевны в пользу ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме ХХХ руб., пени в размереХХХ руб., расходы по уплате госпошлины в размере ХХХ руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Московского городского суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Гусакова Д.В.

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2016 г.