Решение суда о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги № 02-2376/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2015 года г. Москва Тушинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Поповой З.Н., при секретаре Добрыниной О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2- 2376/15 по

иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Тушино» к Востриковой Н.И. о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ г.Москвы «Жилищник района Северное Тушино» обратился в суд с иском к ответчику Востриковой Н.И. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2005 года по 01 января 2015 года в размере сумма, пени в размере сумма, а также суммы государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере сумма, мотивируя заявленные требования тем, что ответчик, являясь собственником жилого помещения по адресу: адрес, ненадлежащим образом исполнял возложенную на него обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец о месте и времени рассмотрения дела извещен, в судебном заседание представитель не явился, просит рассмотреть

дело в его отсутствие.

Ответчик Вострикова Н.И., в судебном заседании исковые требования

ГБУ г.Москвы «Жилищник района Северное Тушино» не признала, ссылаясь на то, приобрела право собственности на квартиру по адресу: адрес в 2012 г.: по договору дарения доли квартиры от 06.11.2012 г. ей принадлежит ½ доля указанной квартиры, на основании договора дарения доли квартиры от 05.06.2014 г. ей принадлежит на праве собственности вся квартира. Оплату жилищно-коммунальных услуг она производила не регулярно, так как длительное время находилась на лечении, допускает, что имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, но в значительно меньшем размере, чем заявлено истцом.

Суд, выслушав ответчика Вострикову Н.И., исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит заявленные истцом требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Вострикова Н.И. является собственником квартиры по адресу: адрес: по договору дарения доли квартиры от 06.11.2012 г. ей принадлежит ½ доля указанной квартиры, на основании договора дарения доли квартиры от 05.06.2014 г. ей принадлежит на праве собственности вся квартира, что подтверждается представленными свидетельствами о праве собственности (л.д. 38, 39).

Таким образом, ответчик Вострикова Н.И., имеет все права, и несет все обязанности, как собственник жилого помещения, к числу которых относится и оплата коммунальных услуг, с ноября 2012 г.

Согласно справке, представленной суду со стороны истца, не оспоренной в ходе слушания дела и признанной судом верной (л.д. 8-9), ответчик нерегулярно оплачивала коммунальные услуги в установленном порядке и её долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2012 года по 01 января 2015 года составляет сумма (сумма – сумма, где сумма – начисления за указанный период, сумма – произведенная ответчиком оплата).

Оснований для взыскания с ответчика Востриковой Н.И. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за предыдущий период суд не усматривает, поскольку ответчик не являлась собственником жилого помещения, и обязанности по оплате коммунальных услуг за тот период у неё не возникло.

Суд считает возможным частично удовлетворить заявленные истцом требования в части взыскания неустойки, которая начислена на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, предусматривающей обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должник), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Определяя размер неустойки, подлежащей взысканию, суд, руководствуясь представленным истцом расчетом (л.д. 5-7), считает возможным определить размер начисленной неустойки за период с января 2013 г. по январь 2015 г.

в размере сумма, при этом применяет к требованиям истца в этой части положения ст. 333 ГК РФ, принимая во внимание обстоятельства дела, считает необходимым снизить её размер до сумма, в связи с явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства Таким образом, суд взыскивает с ответчика Востриковой Н.И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2012 года по 01 января 2015 года в установленном судом размере, сумма, пени в размере сумма В удовлетворении остальной части исковых требований ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Тушино» суд отказывает.

Удовлетворяя заявленные истцом требования частично, суд, руководствуясь положениями ст. 98 ГПК РФ, взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Тушино» к Востриковой Н.И. удовлетворить частично.

Взыскать с Востриковой Н.И. в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Тушино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины сумма, всего взыскать сумма В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Тушинский районный суд г. Москвы.

Федеральный судья Попова З.Н.

Решение в окончательной форме принято 22 июня 2015 года.