Решение суда о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги № 02-2094/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2016 года г. Москва Тушинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Поповой З.Н., при секретаре Халаповой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2- 2096/16 по

иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Тушино» к Старых Т.П. о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ГУП г. Москвы ДЕЗ района «Южное Тушино» обратилось с заявлением к Старых Т.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 09 ноября 2009 года по 11 июля 2014 года, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, ссылаясь на то, что ответчик проживает в квартире, расположенной по адресу: адрес, не выполняет свою обязанность по оплате предоставленных истцом жилищно-коммунальных услуг. Истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность, а также пени в размере сумма за нарушение сроков оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма Заочным решением Тушинского районного суда г. Москвы от 23.10.2014 г.

исковые требования ГУП г. Москвы ДЕЗ района «Южное Тушино» удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма (л.д. 15-16).

Определением Тушинского районного суда г. Москвы от 28.12.2015 г. заочно решение Тушинского районного суда г. Москвы от 23.10.2014 г. отменено, возобновлено рассмотрение дела по существу.

В соответствии с определением суда от 10.12.2015 г. произведена замена ГУП г. Москвы ДЕЗ района «Южное Тушино» правопреемником, ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Тушино» (л.д. 33) Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Тушино» о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание представитель не явился, исковое заявление содержит просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Старых Т.П. в судебном заседании заявила о применении к требованиям истца срока исковой давности, составляющего три года, возражал против взыскания пени.

Суд, выслушав ответчика Старых Т.П., исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, находит исковые требования ГБУ г.Москвы «Жилищник района Южное Тушино» подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчик Старых Т.П.

зарегистрирована по месту жительства и проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. фио, д. 20, кв. 26 (л.д. 4).

В соответствии с п. 15, 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Р.Ф. от 23. 05. 2006 г. № 307 в случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно- строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляется по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги граждан.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает обязанность граждан и организаций по внесению своевременной и полной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, согласно ст. 69 ЖК РФ, имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем), 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, у ответчика Старых Т.П. имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных истцом за период с 09 ноября 2009 года по 11 июля 2014 года, в размере сумма (л.д. 5-6), указанная задолженность образовалась в результате нерегулярной оплаты ответчиком коммунальных услуг.

В судебном заседании ответчиком Старых Т.П. не представлено в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих размер задолженности, начисленной истцом.

Однако, разрешая заявленные истцом требования, суд принимает во внимание ходатайство ответчика о пропуске ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Тушино» срока исковой давности по части требований.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 09 ноября 2009 года по июль 2011 года предъявлены 29 июля 2014 года, т.е. по истечению трехлетнего срока исковой давности для обращения с требованиями о взыскании задолженности за период до июня 2011 года включительно.

Поскольку факт наличия задолженности ответчиком не оспаривается, доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности, не представлено, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования в части, взыскать с ответчика Старых Т.П. в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июля 2011 года по 11 июля 2014 года, в размере сумма (сумма – сумма) Суд отказывает в удовлетворении остальной части заявленных истцом требований о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске.

Суд считает возможным частично удовлетворить заявленные истцом требования в части взыскания неустойки, которая начислена на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, предусматривающей обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должник), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Определяя размер неустойки, подлежащей взысканию, суд считает необходимым применить к требованиям истца в этой части положения ст. 333 ГК РФ, и снизить размер подлежащей взысканию неустойки до сумма, в связи с явной её несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

Удовлетворяя заявленные истцом требования в части, суд, с учетом положений ст. 98 ГПК РФ, взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

При этом оснований для взыскания с ответчика расходов по оплате юридических услуг в размере сумма не имеется ввиду не предоставления истцом доказательств, подтверждающих несение указанных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Тушино» к Старых Т.П. о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать со Старых Т.П. в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Тушино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины сумма, всего взыскать сумма В удовлетворении остальной части иска ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Тушино» отказать Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Тушинский районный суд г. Москвы.

Судья Попова З.Н.

Решение суда в окончательной форме принято 08.02.2016 г.