Решение суда о взыскании пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов № 02-1707/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2016 года г. Москва Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Воронова В.В., при секретаре Волошенко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 02-1707/16

по иску *** к *** о взыскании пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

*** обратился в суд с иском к *** о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку оплаты жилищно- коммунальных услуг и судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указали, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: ***. В течение длительного времени ответчик не оплачивает в полном объеме выставленные счета за жилое помещение и коммунальные услуги. У ответчика образовалась задолженность по оплате за период с *** г. по *** г. и составила *** руб.

В судебном заседании ответчиком представлен банковский чек по операции, согласно которому *** года задолженность в размере *** руб. погашена.

В этой связи представитель истца в судебном заседании просила взыскать с ответчика пени, расходы по оплате услуг представителя и расходы по оплате госпошлины.

Ответчик в судебном заседании просил суд уменьшить размер пени на основании ст. 333 ГК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствие со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: ***.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Размер пени, согласно расчету ответчика составляет *** руб.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Расчет истца основан на тарифах, установленных и изменяемых нормативными актами Правительства г. Москвы, Премьера Правительства г.

Москвы, на решениях общих собраний жилищного кооператива, платежи начисляются по установленным категориям, и у суда не имеется оснований не доверять расчету задолженности.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Поскольку заявленный истцом размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиком обязательства, суд полагает возможным его уменьшить до 10000,00 руб.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд, находит разумным размер оплаты услуг представителя в сумме *** рублей.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме ***руб., так как оплата задолженности была произведена ответчиком после подачи иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Иск *** к ** о взыскании пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с *** в пользу *** пени в размере *** руб., расходы по оплате услуг представителя в размере *** руб., расходы по оплате госпошлины в размере *** руб., а всего *** руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Судья: Воронов В.В.