Решение суда о взыскании неосновательного обогащения, составляющего стоимость содержания, капитального ремонта и предоставление коммунальных услуг № 2-1081/2017 ~ М-479/2017

дело № 2-1081/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2017 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре Г.А.А.,

с участием представителя истца ТСЖ «<данные изъяты>» - Е.Н.В. (доверенность в деле),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «<данные изъяты>» к Р.Р.Г. о взыскании неосновательного обогащения, составляющего стоимость содержания, капитального ремонта и предоставление коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Р.Р.Г. о взыскании неосновательного обогащения, составляющего стоимость содержания, капитального ремонта и предоставление коммунальных услуг, в обоснование заявленных требований указав на то, что Р.Р.Г., проживающий по адресу: <адрес> является собственником вышеуказанной квартиры, а также нежилого помещения в МКД № по <адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательств по оплате коммунальных и жилищных услуг по жилому и нежилому помещению, в результате чего долг: по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> руб., в том числе сумма основного долга - <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., по нежилому помещению, расположенному в многоквартирном <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> руб., в том числе сумма основного долга - <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб. Просит суд взыскать с Р.Р.Г. задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг: по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> руб., в том числе сумму основного долга-<данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., по нежилому помещению, расположенному в многоквартирном <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., в том числе сумму основного долга - <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., взыскать с ответчика в пользу заявителя понесенные расходы (госпошлину) в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил иск удовлетворить.

Ответчик Р.Р.Г. в судебное заседание не явился, судом были приняты все меры по надлежащему извещению ответчика, конверт дважды вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ и предусматривает, в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации и рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В случае несвоевременного выполнения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и (или) выполнения ее не в полном объеме, гражданам, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за жилое помещение и коммунальные услуги производится начисление пени (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что Р.Р.Г., проживающий по адресу: <адрес> является собственником вышеуказанной квартиры, а также собственником нежилого помещения в МКД № по ул. Адмирала <данные изъяты>

Товарищество собственников жилья «<данные изъяты>» является обслуживающей организацией многоквартирного <адрес>

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательств по оплате жилой площади, что ответчиками не оспаривалось.

Согласно расчетам истца задолженность по оплате жилого и нежилого помещений и коммунальных услуг по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> руб., в том числе сумма основного долга - <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., по нежилому помещению, расположенному в многоквартирном <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> руб., в том числе сумма основного долга - <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб.

Проверив представленный истцом расчет, суд считает его обоснованным и правильным, составленным в соответствии с нормами действующего законодательства. Иного расчета суду ответчиками не представлено.

На основании изложенного требования истца о взыскании с ответчика в его пользу задолженности по оплате коммунальных и жилищных услуг в размере: по <адрес> <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб., в том числе сумма основного долга - <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., по нежилому помещению, расположенному в многоквартирном <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб., в том числе сумма основного долга - <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб. суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, ТСЖ «<данные изъяты>» при подаче иска в суд оплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ТСЖ «<данные изъяты>» к Р.Р.Г. о взыскании неосновательного обогащения, составляющего стоимость содержания, капитального ремонта и предоставление коммунальных услуг, взыскании неустойки удовлетворить.

Взыскать с Р.Р.Г. в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг: по <адрес> <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> руб., в том числе сумму основного долга-<данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., по нежилому помещению, расположенному в многоквартирном <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., в том числе сумму основного долга - <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., а также взыскать расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы РБ.

Судья                                     Р.Р. Абдуллин